ich hoffe auf Lösungsvorschläge für unser Problem.
Da wir leider aus unserer Mietwohnung in der nächsten Zeit raus müssen/wollen, möchten wir dann auch direkt in ein Eigenheim investieren.
Leider haben wir bisher nur einen geringen Teil an Eigenkapital zusammen, da wir eigentlich immer davon ausgegangen sind in der jetzigen Wohnung alt werden zu können.
Na ja, wir hatten auch schon ein Finanzierungsgespräch mit einem Finanzmakler. Wir könnten ohne Eigenkapital ca. 200.000€ finanzieren.
Aber - das war nur ein Infogespräch, es wurde nicht auf Details eingegangen.
Was sich nämlich jetzt als Problem rausstellt - mein Mann hat einen befristeten Arbeitsvertrag. Wir wissen auch noch nicht , ob der im Februar 2016 in einen unbefristeten umgewandelt wird oder nur um ein Jahr verlängert wird. Der Arbeitgeber lässt sich auch nicht auf eine vorzeitige Entscheidung ein.
Hauptverdiener bin ich, aber alleine finanzieren kann ich nicht, da dazu dann das Gehalt doch nicht ausreicht. Gehalt ich 2.000/ mein Mann 1.500 + Kindergeld für zwei Kinder.
Welche Chancen haben wir eine Finanzierung zu erhalten mit den derzeitigen Voraussetzungen?
Hier muss man schon unterscheiden. Einige Banken lehnen eine Finanzierung bei einem befristeten Arbeitsverhältnis von Anfang an ab.Andere Banken prüfen dies jedoch wie ein normales Arbeitsverhältnis.
Haben Sie Eigenkapital für die Kaufpreisnebenkosten? (Grunderwerbsteuer, Makler, Notar...)
Wir haben etwas EK, welches ich aber nicht mit einbringen möchte, da ich das für evtl. Renovierungen nutzen wollen würde. (Wir haben aktuell noch keine Immobilie im Auge)
Daher wäre es eine Vollfinanzierung, bei der auch die Nebenkosten finanziert werden sollen.
Wir hoffen, dass wir ohne Makler fündig werden, da das der größte Posten der Nebenkosten wäre.
Ein Bekannter hat gerade mit einem befristeten Vertrag eine Finanzierung über die Diba abgeschlossen und das sogar ohne seine Partnerin mit einzubinden. Sollte also bei euch auch klappen, zumal wenn ihr beide Kreditnehmer seid, und du mehr verdienst.
Baufinanzierung trotz befristeten Arbeitsvertrag möglich?
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