Aufgrund unser anstehenden Scheidung haben wir uns geeinigt, dass ich das Haus meiner Frau abkaufe. Dazu hätte ich folgende Fragen:
1. Den bestehenden Kredit können wir doch per Sonderkündigung (Vorfälligkeitsentschädigung fällt natürlich an) aufgrund Verkauf bei der bisherigen Bank kündigen?
Gibt es hier etwas zu beachten?
2. Den neuen Kredit (Anschlussfinanzierung) werde ich ja dann nur auf mich abschließen. Bei Einholung der ersten Angebot kam von den potentiellen Bank schon die Anforderung, dass eine Scheidungsurteil oder eine Scheidungsfolgevereinbarung vorgelegt werden muss. Ist soweit auch OK. Ich frage mich nur, da es ja vor der Scheidung ist, ob man das überhaupt angeben muss? Ich könnte ja auch innerhalb einer Ehe einen Kreditvertrag nur für mich abschließen?
3. Gibt es ggf. für Punkt 1 einen Weg, die Vorfälligkeit zum umgehen?
Aufgrund unser anstehenden Scheidung haben wir uns geeinigt, dass ich das Haus meiner Frau abkaufe. Dazu hätte ich folgende Fragen:
1. Den bestehenden Kredit können wir doch per Sonderkündigung (Vorfälligkeitsentschädigung fällt natürlich an) aufgrund Verkauf bei der bisherigen Bank kündigen?
Gibt es hier etwas zu beachten?
2. Den neuen Kredit (Anschlussfinanzierung) werde ich ja dann nur auf mich abschließen. Bei Einholung der ersten Angebot kam von den potentiellen Bank schon die Anforderung, dass eine Scheidungsurteil oder eine Scheidungsfolgevereinbarung vorgelegt werden muss. Ist soweit auch OK. Ich frage mich nur, da es ja vor der Scheidung ist, ob man das überhaupt angeben muss? Ich könnte ja auch innerhalb einer Ehe einen Kreditvertrag nur für mich abschließen?
3. Gibt es ggf. für Punkt 1 einen Weg, die Vorfälligkeit zum umgehen?
Danke für Eure Tipps
Zu 3.: Widerrufsbelehrung prüfen, falls der Vertrag nach 11-2002 abgeschlossen wurde...
danke für Ihre Antwort. Meine Frage ging ja dahin, warum die Bank überhaupt so was verlangt? In meinem Fall habe ich mit der comdirect gesprochen. Im Gespräch hat der Sachbearbeiter von mir erfahren, dass ich in Scheidung lebe. ggf. kam die Frage daher. Als Vertragspartner wurde mir die Kölner Bank angeboten.
Die Frage ist, wenn ich die Finanzierungsanfrage dann tatsächlich stelle, welche Angaben ich machen MUSS! Was wird man da so gefragt?
Wenn da Familienstand gefragt wird, würde ich sicherlich mit "getrennt lebend" antworten müssen. Wissen Sie was ich meine? Ich möchte keine vorvertragliche Anzeigepflichtverletzung begehen. Klar würde ich den Vertrag lieber direkt ohne SVV oder Urteil machen, da ich nicht weiß, wann dass alle stattfindet. Aber meine Frau und ich uns vorher schon über den Verkauf ihres Anteils einige sind. Sprich das "Geschäft" könnte schon vor der SSV oder dem Scheidungsurteil vollzogen werden.
Im Zuge der Fragen der Bank zum "Haushaltseinkommen" werde ich sicherlich angeben müssen, dass ich derzeit zumindest aufgrund Trennung Verpflichtungen zu Kindesunterhaltszahlungen habe. Daraus wird ggf. die Forderung nach einer SSV kommen....
Klar möchte ich bei der Wahrheit bleiben. Zu dem Zeitpunkt wäre getrennt lebend richtig.
Somit könnte es also passieren, dass die Bank bei der Erstellung des "richtigen" Angebotes aufgrund dieses Eintrages nachfragt und in der Folge dann ggf. eine SSV haben will, korrekt?
Haus vor Scheidung vom Ehepartner kaufen?
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Zitat von vocaris
