Tag miteinander. Seit der letzten Finanzkrise und den mannigfaltigen Konkursen und auch privaten Pleiten sind die Banken wohl doch etwas vorsichtiger geworden. Teilweise wollten sie, teilweise mussten sie. Seit Basel II ist es ja schon wesentlich schwieriger geworden, überhaupt einen Kredit zu bekommen. Heißt das für private Kunden auch, dass die jetzt immer Eigenkapital haben müssen, wenn sie ein Haus kaufen oder bauen wollen? Früher ging es ja zur Not auch mal ohne. Habe gehört, dass keine Hausdarlehen mehr ohne Eigenkapital vergeben werden sollen. Stimmt das?
AW: Müssen Immobilienkäufer immer Eigenkapital haben?
Ich denke es wird nur genauer geprüft! Wenn dass Einkommen in einem vernünftigen Verhältnis zu den Finanzierungskosten steht funktioniert das auch!
Wir haben selbst vor ca. 1 Jahr ein Reihenhaus gekauft und den Kaufpreis und dazu noch Renovierungskosten finanziert.
Wir haben damals im Internet eine Seite gefunden, auf der man sich anonym (also ohne Angabe von Name und Adresse) und kostenfrei prüfen konnte. Und über die wir später auch unsere Finanzierung beantragt haben.
Kann man auch anrufen.. Wissen genau bescheid!!
Diese Firma ist auf Baufinanzierung ohne Eigenkapitaleinsatz spezialisiert, das sagt auch schon deren Seitennamen.
Ausserdem ist da alles Gebührenfrei und es werden immer (so war es zumindest bei uns) Fördermittel mit berücksichtigt!
AW: Müssen Immobilienkäufer immer Eigenkapital haben?
Ich habe ein Renditeobjekt erworben und da sollte man mindestens die Nebenkosten, besser noch mindestens 15% Eigenkapital mitbringen. Dann war es kein Problem, auch als Selbständiger. Die aktuellen Bauzinsen fallen derzeit wieder, da kann jeder in Ruhe ein passendes Objekt suchen.
AW: Müssen Immobilienkäufer immer Eigenkapital haben?
Eben, durch Finanzkrisen sind Banken nicht bezüglich eines solchen Kredits misstrauischer geworden.
Um welche Höhe handelt es sich denn bei dir circa? Aber eigentlich müsste es passen, wenn dir davor auch schon ein Kredit gewährt worden ist.
Müssen Immobilienkäufer immer Eigenkapital haben?
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