Immobilienfinanzierung eingereicht und nun warten wir...aber ganz schön lange

Danke für den Hinweis! So werde wir es machen..

Um den Verkäufer zu beruhigen wäre im Zweifel auch ein Schreiben der Sparda Bank möglich, in dem Ihnen die Bank bestätigt, dass sie seit 22.06. mit der Genehmigung des Kreditantrages beschäftigt ist und es aufgrund von Rückständen o.ä. etwas länger als normal dauert.

In Ausnahmefällen wird das schon so gehandhabt. Die Bank hat ja auch ein Interesse daran, das Geschäft abzuschließen. Wenn der Verkauf nun aufgrund der von der Bank verzögerten Genehmigung zu platzen droht sehe ich da keine Probleme solch ein Schreiben zu fordern.

Kleines Update:

ich habe heute jemanden in der Zentrale erreicht, der für die Bearbeitung zuständig ist. Nun heißt es, es würde noch etwas fehlen. Ich will gar nicht darauf eingehen was fehlt. Was uns sehr verärgert, ist das man am 22.6 alles eingereicht hat und nun heute auffällt, ups da fehlt was. Es ist auch nichts weltbewegendes was ich Montag nachreichen kann.
Mir wurde ständig auch gesagt, keine Sorge, dass wird schon finanziert, die Beurkundung könnten wir gerne vornehmen. Da wir aber auch Nummer sicher gehen, beurkunde ich doch den Kaufvertrag nicht vorher. Oder sind wir hier zu uncool?? Die wirkten alle sehr entspannt, ich weniger...:-/
wenn Montag alles da ist, geht's in die Post ..dann soll es 3Tage dauern. Ob wir uns darauf verlassen können?

Ohne schriftliche Bestätigung der Bank, dass die Finanzierung steht würde ich nicht zum Notar gehen. Die 3 Tage können Sie dann sicher auch noch warten, oder? Auf eine mündliche Zusage kann man sich im Zweifel nicht berufen, bzw. wird das schwer durchzusetzen ;-)
Einschätzen ob sie sich auf die Aussage (3 Tage) verlassen können, kann hier sicher niemand. Im Grunde klingt es aber realistisch, wenn es tatsächlich nur noch an einer diesem einen "Dokument" hängt.

Ja, da ist was wahres dran. Bis zum Ende der kommende Woche können wir noch warten. Der Verkäufer ist über alles informiert und schüttelt nur mit dem Kopf. Sollte aber Ende kommende Woche noch immer nichts klar sein, dann verzweifel wir schon fast...

Das problem kenne ich.

Deswegen haben wir insgesamt mehrere Angebote geholt und dann bei 3 Banken wirklich final angefragt bzw. alle Unterlagen eingereicht.

Das beste war bei einer großen Bausparkasse mit 3 Buchstaben ist nach 4 Wochen aufgefallen, als wir immer noch nichts gehört haben, dass die Unterlagen bei der Sekretärin liegen und Sie vergessen hat diese zur Post zu bringen.

So , neues Update;

wir haben Post bekommen, ein Gutachter möchte das Objekt begutachten. Das schreiben kam heute und wurde am 14.8. erstellt.
die Bearbeitung läuft also seid dem 22.6 und wird auch kommende Woche nicht zusende sein, weil der Gutachter erst in der Woche ab dem 24.8 frei Termine zur Begutachtung hat.
in der Woche sollten wir dann aber bescheid bekommen, ob die Finanzierung steht oder nicht.
nervlich ist diese Nummer kaum auszuhalten und kommt einem vor wie hinhalten. Hätten wir im Juni mehrer Banken beauftragt, dann hätten wir den Ärger wohl nicht gehabt..:-/

Noch eine Frage zur Begutachtung; die Begehung soll nur ca.20 Minuten dauern und dann wird ein Protokoll erstellt, welches zur Bank geht. Wenn die Begutachtung nun ergibt, dass Haus ist diese Kaufsumme nicht wert, ist der Kreditvertrag dann schon geplatzt oder wird dann über nachrangdarlehen nachgedacht??

Zudem würde uns interessieren, ob es Erfahrungswerte gibt, wenn Banken Gutachter beauftragen??
die Immobilie sieht echt klasse aus...
Gibt es dennoch viele Fälle, wo der Kredit dann abgelehnt wird?
danke!



können die mods die Fragen in meinen oberen Post packen und die letzten zwei Post hier löschen????