Kredit Konditionen

Generell erhalten die Vermittler die Provision direkt von der Bank.
Hier ist die Frage ob es aus Ihrer Sicht schon akzeptabel ist wenn er eine Gebühr für Vermittlung von 2,5% erhält.
Ansonsten sind 30 Jahre eine sehr lange Sollzinsbindung. Man kann auch auf 15-20 Jahre das Darlehen abschließen und hat noch etwas bessere Konditionen.
Dies passt aber nicht mit Ihrer Darstellung der variablen Konditionen.
Es geht ja nur eine Variante.

Ich frage mich gerade warum keine KfW drin ist? Oder geht das bei dem Haus nicht? Oder kommt das noch extra zu den 180.000 € dazu?

Richtig, generell sollten Fördermittel der KfW Wohneigentum bei einer Vollfinanzierung immer mit in die Finanzierung eingebaut werden.

Variabel bedeutet in diesem Fall, daß das Darlehen zunächst mit 2 % verzinst wird. Der Zinssatz kann sich jedoch jederzeit ändern. Dafür ist die Finanzierung jederzeit ohne Vorfälligkeitsentschädigung kündbar.
2,5 % Vermittlerprovision zusätzlich zur Bankprovision halte ich für sehr hoch.