Hausfinanzierung ohne Eigenkapital und zusätzlichen Krediten

Die Miete liegt momentan bei 850€.
Eigenkapital ist nicht vorhanden, da wir zu viel Miete zahlen müssen!
Nein Spaß, die Entscheidung ein Haus zu kaufen, stand für uns beide bis vor kurzem nicht wirklich zur Debatte.
Wir fühlen uns In Berlin einfach nicht mehr wohl, doch auch im Umkreis steigen die Mieten ständig.
Das haben wir in unserem gemeinsamen Weg bisher überhaupt nicht mit eingeplant.
Nun ist es jedoch so, dass wir allmählich Angst bekommen uns nicht einmal mehr eine halbwegs gut ausgestattete Wohnung leisten zu können.
Für 110 qm in halbwegs grüner Laage bezahlt man auch weit ab von Berlin gut und gern 1200€ warm.
Das ist doch völlig beschi...
Wo soll das Enden?
Doch lieber ins Eigenheim investieren?
Es war eine Bauch bzw Herzensentscheidung und keine Kopfentscheidung sich für ein Haus zu entscheiden.
Dennoch wollen wir mit viel Gehirnschmalz die Planung für unser Vorhaben beginnen und uns nicht ins Blaue denken.

Denken Sie dies wäre eine plausible Antwort?

Hallo zusammen!
Da dieser Thread relativ aktuell ist, quetsche ich mein Anliegen auch einfach hier rein.

Ähnlich wie manitou haben wir uns schon vor 4 Jahren dazu entschieden von Berlin nach Bayern zu ziehen. Wir hatten Glück und konnten direkt die unterste Etage eines Zwei-Familien-Hauses mit Garten beziehen. Eigentlich hätten wir auch gedacht, bis an unser Lebensende hier zur Miete weiter wohnen zu bleiben, allerdings hat unsere Vermieterin das Haus vor Kurzem verkauft. Der neue Vermieter lässt uns bislang auch hier wohnen, jedoch ist klar, dass wir uns auf absehbare Zeit ein neues Zuhause suchen müssen.

Wir sind unser Sohn, 12 Jahre, meine Freundin, 34 und ich 36 Jahre. Nettoeinkommen derzeit noch 3600, ab Mitte nächsten Jahres 4500€.

Unser Wunsch wäre es, neu zu bauen (bauen lassen). Eigenkapital fehlt.
Meine Frage ist:
Welche Bank finanziert das ohne Eigenkapital?

Vielen Dank für die Antworten!

Hallo ,

Ich würde gerne mal die Experten hier in dem Forum fragen, ob eine Kredit Chance besteht mit folgenden Eckdaten :

Ich, 32 Jahre alt, Berufssoldat (Gehobenerdienst) mit einem Nettoeinkommen von 2635,- + Zulagen wie Trennungsgeld und Fliegerzulage (gesamt ca. 3300,- )
meine Freundin ein Nettoeinkommen von 1000,-
Gesamt ca. : 4300,-

Wir haben jeder ein Bausparvertrag (Sie 10.000 / Ich 40.000) der allerdings noch nicht zuteilungsfähig sind.
Ich habe noch einen größeren Kredit laufen (43.000,-) der noch einige Jahre läuft. Tilge ihn zur zeit mit Monatl. 600,- damit er so schnell wie möglich bezahlt ist.

Das Haus kostet 245.000,- ohne Provision , BJ 1997 mit ca 900cm2 Grundstück und eine Wohnfläche von 165 cm2. Heizung wurde 2009 neu eingebaut . Das Haus ist in einem super zustand und wurde regelmäßig auf den neusten Stand gebracht. Eine Küche von ALNO ist auch mit in dem Kaufpreis enthalten.
Ich würde gerne mal hier erfahren was denn die Expertenmeinung zu einer Finanzierung dieses Objektes sagt und ob es überhaupt mit den von Oben genanten werten möglich wäre....

245.000,- Finanzierung mit einer evtl Umschuldung der 43.000 oder wie man sowas an besten angehen sollte ?!?

Vielen Dank im voraus .....

Zitat von plauschaustausc

Unser Wunsch wäre es, neu zu bauen (bauen lassen). Eigenkapital fehlt.
Meine Frage ist:
Welche Bank finanziert das ohne Eigenkapital?

M.M. sollte man ohne Eigenkapital nicht bauen, sondern eher eine Bestandsimmobilie erwerben.
Wenn Ihr bauen würdet, würdet Ihr von Anfang an mit dem Rücken zur Wand stehen und bei ungeplanten Zusatzkosten (und die kommen !) gibt es richtig Probleme.

In welcher Region wohnt Ihr denn ?

Danke für die Antwort herrmueller..das ist ja schonmal ein wichtiger Punkt mit der bestandsimmobilie! Wir kommen aus dem Raum Augsburg/ulm!