Hauskauf Finanzierung

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  1. Avatar von ulmfam
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    Standard Hauskauf Finanzierung

    Hallo zusammen,
    da wir uns nun doch mal intensiver mit dem Thema Hauskauf auseinandersetzten möchten
    würde mich mal interessieren ob folgende Konstellation überhaupt tragbar wäre.

    Eigenkapital:
    57000Euro Bar
    6700 Euro Riester BSV (50000er)

    Hauspreis: 262000 Euro
    Ist bereits modernisiert Dach, Leitungen etc.

    Gehalt:
    Er: 2200 Euro netto
    Sie:1150 Euro netto + 185 Euro Kindergeld
    insgesamt: 3535 Euro

    Wunschrate: 850 - 900 Euro

    Wichtig wäre uns langfristige Zinsbindungen 20-25 Jahr, Möglichkeit zur Sondertilgung und ggf. die Einbindung der Riester... sofern sinnvoll.
    Ist das überhaupt machbar in dieser Konstellation, oder ist die Wunschrate hierzu zu niedrig?
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  2. Avatar von Herrmueller
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    Standard AW: Hauskauf Finanzierung

    Welches Bundesland ??
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  3. Avatar von ulmfam
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    Standard AW: Hauskauf Finanzierung

    Sorry Bayern
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  4. Avatar von Herrmueller
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    Standard AW: Hauskauf Finanzierung

    Dann solltet Ihr Euch beim zuständigen Landratsamt, falls noch nicht geschehen, mal über das LABO Programm informieren.

    Pro Kind 3.000 EUR Zuschuss, bis zu 30% der Gesamtsumme als zinsloses Darlehen bei mind. 15% Eigenkapital. Evtl. Zinsvergünstigungsprogramm der KFW mit dazu.

    Dann sollte das relativ einfach über die Bühne gehen.
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  5. Avatar von Bankkaufmann
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    Standard AW: Hauskauf Finanzierung

    Wobei die Labo meines Wissens nur 10 Jahre ausreicht oder?
    Hier Link: Zinsinformationen | BayernLabo

    Alternativ wäre Ihre Hausbank auch der erste Ansprechpartner in Bezug auf 20 Jahre Sollzinsbindung.
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  6. Avatar von Herrmueller
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    Standard AW: Hauskauf Finanzierung

    Das ist richtig, aber wenn es 10 Jahre zinslos ist, dann sollte man das schon mitnehmen .....
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  7. Avatar von ulmfam
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    Standard AW: Hauskauf Finanzierung

    m.E. müssen für Labo auch einkommensgrenzen Eingehalten werden welche wir wohl überschreiten, leider.
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  8. Avatar von Herrmueller
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    Standard AW: Hauskauf Finanzierung

    Ja, aber ich würde es auf jeden Fall versuchen, wir haben sehr positive Erfahrungen gemacht.
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  9. Avatar von Herrmueller
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    Standard AW: Hauskauf Finanzierung

    Hallo nochmal,

    wenn Euer Haushaltseinkommen unter 60.000 EUR liegt, dann hättet Ihr Anspruch.

    Förderprogramme | BayernLabo
    Da kann man online alles eingeben.....-
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  10. Avatar von ulmfam
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    Standard AW: Hauskauf Finanzierung

    Zitat Zitat von Herrmueller
    Hallo nochmal,

    wenn Euer Haushaltseinkommen unter 60.000 EUR liegt, dann hättet Ihr Anspruch.

    Da kann man online alles eingeben.....-
    Danke nochmal aber leider sind wir da um einiges Drüber..
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  11. Avatar von Bankkaufmann
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    Standard AW: Hauskauf Finanzierung

    Okay, wenn Ihr auch noch über EUR 60.000 liegt ist ja alles super. Dann dürfte doch einen Finanzierung problemlos darstellbar sein.
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  12. Avatar von Daukind
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    Standard AW: Hauskauf Finanzierung

    Zitat Zitat von Bankkaufmann
    Okay, wenn Ihr auch noch über EUR 60.000 liegt ist ja alles super. Dann dürfte doch einen Finanzierung problemlos darstellbar sein.
    Das Haushaltsnettoeinkommen steht doch im ersten Post.
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  13. Avatar von Bankkaufmann
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    Standard AW: Hauskauf Finanzierung

    Da steht Netto aber nicht Brutto
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  14. Avatar von Daukind
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    Standard AW: Hauskauf Finanzierung

    Zitat Zitat von Bankkaufmann
    Da steht Netto aber nicht Brutto
    Und wieso treffen Sie eine Aussage zur Machbarkeit nachdem sie das Brutto erfahren haben, obwohl das Netto schon längst bekannt war? Wen interessiert bei einer Finanzierung das Brutto?
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  15. Avatar von Bankkaufmann
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    Standard AW: Hauskauf Finanzierung

    Ich treffe eine Aussage nach dem Netto nicht nach dem Brutto.
    Und wünsche Ihnen noch einen schönen guten Abend.
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  16. Avatar von Daukind
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    Standard AW: Hauskauf Finanzierung

    Was soll dann ihr Beitrag #11 für einen Sinn haben?
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  17. Avatar von Martin1975
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    Standard AW: Hauskauf Finanzierung

    Hallo,
    ich komme sogar auf eine Rate von 701 € bei 30 Jahre Zinsbindung.
    Nach dieser Zeit wäre dann komplett getilgt.

    Nähere Infos bei mir
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  18. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Hauskauf Finanzierung

    @Martin1975

    Können sie uns das mal verdeutlichen?
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  19. Avatar von Konrad4
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    Standard AW: Hauskauf Finanzierung

    Zitat Zitat von Bankkaufmann
    Wobei die Labo meines Wissens nur 10 Jahre ausreicht oder?
    Hier Link: Zinsinformationen | BayernLabo

    Alternativ wäre Ihre Hausbank auch der erste Ansprechpartner in Bezug auf 20 Jahre Sollzinsbindung.
    Ich halte es so, Einnahmen und Ausgaben (Lebenshaltungskosten) auf das und vom Giro-Konto.
    Hausfinanzierung von einem anderen Anbieter.
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  20. Avatar von kennname
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    Standard AW: Hauskauf Finanzierung

    Warum denn kein üblicher Kredit ?
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