Immobilien-Finanzierung

Mit dem gewünschten Grundbuchkonstrukt und der aktuellen familiären Situation -> keine Chance (zumindest bei vernünftigen Zinsen)

Ich habe bereits ein Angebot vorliegen, leider mit einer Zinsbindung von nur 10 Jahren, was nicht unserem Wunsch entspräche. Warum sollte es auch nicht möglich sein? Bin etwas irritiert...

Definiere bitte "Angebot"

Handelt es sich dabei um einen fertigen Darlehensvertrag, den Du nur noch unterschreiben musst ??

Unterm Strich, ja.

Es handelt sich um meine Hausbank, über die ich bereits eine Immobilienfinanzierung abgeschlossen hatte. Das Gebäude ist zwischenzeitlich verkauft und wird am 1.8. übergeben.

Knackpunkt ist wohl das Erziehungsgeld, dass nicht als Einkommen von den Banken berücksichtigt w]rd. Mit 1.200 netto vom LG können 3 Personen nicht existieren und noch weniger einen Baukredit bedienen.

Du solltest wohl nicht unbedingt darauf hinweisen, dass du nach dem Mutterschutz in Erziehungsurlaub gehen willst. Hast du den Erziehungsurlaub schon beim Arbeitgeber angemeldet? Falls nicht könntest du es dir vielleicht noch mal überlegen und dein Einkommen für die Finanzierung mit 1.800 berücksichtigt werden.

Dein LG soll nicht ins Grundbuch. Steht das im Zusammenhang mit finanziellen Altlasten?
Falls die Antwort ja sein sollte, dann lass ihn auch aus der Finanzierung ganz raus.

Der Antrag auf Erziehungszeit ist noch nicht raus. Das Erziehungsgeld würde erst Anfang nächsten Jahres eintreten. Bis dahin beziehe ich Lohn in voller Höhe.
Ich gebe Dir recht, das eine 3-köpfige Familie nicht von 1200 € Leben kann, aber diese Summe steht auch nicht zur Debatte. Es sind 2400 € + Kindergeld
Zugleich könnte ich 450 € hinzuverdienen, da meine Mutter während meiner Tätigkeit auf die Kleine aufpassen könnte.

Zitat von noelmaxim

Wieso wird Erziehungsgeld nicht anerkannt? Ungeachtet dessen dass sie es noch gar nicht bezieht.

Ich lass mich gerne eines besseren belehren. Wird Erziehungsgeld nicht nur befristet gewährt, vergleichbar anderen Sozialleistungen wie Arbeitslosengeld, das auch nicht als Einkommen zählt?

Zitat von Daukind

Lächerlich. Absolut lächerlich.

Wie selbst schon festgestellt, werden viele Banken die Konstellation überhaupt nicht finanzieren und andere nur mit Zinsaufschlag.

Aber was interessiert es auch den Finanzmakler wie die ganze Geschichte in einigen Jahren aussieht, dann hat er die Provision schon kassiert.

Muss Dir in dieser Hinsicht widersprechen. Es werden die letzten drei Gehaltsnachweise gefordert und eine Schufa Anfrage eingeholt. Die Frage ist also nicht, was wäre wenn...Sondern was war, zumindest wurde mir dies gerade eben wieder bestätigt.

Ich habe zwar keine Ahnunng wie der Inhalt deines Beitrags zu Meinem zitierten passt, aber gut.

Wie sind denn nun die unterschriftsreifen 10 Jahres Konditionen?

Muss Dir in dieser Hinsicht widersprechen. Es werden die letzten drei Gehaltsnachweise gefordert und eine Schufa Anfrage eingeholt. Die Frage ist also nicht, was wäre wenn...Sondern was war, zumindest wurde mir dies gerade eben wieder bestätigt.

Weis die Bank, dass Du bald nur noch Elterngeld bekommst ?

Uihuihui.....

Entschuldigung, 8. Monat.....
Ich kenne das, das man sofort Beschäftigungsverbot bekommt nach positivem Test.

Mein Gedanke war hier nur, dass u.U. wenn dann weniger "Gehalt" eingeht, diese Geschichte mit Kündigung des Darlehens bei Verschlechterung der wirtschaftlichen Verhältnisse evtl. zum Tragen kommen könnte.

Wahnsinn...

Zwei-Familien-Haus für 145Tsd. Da brauch ich gar keine weiteren Details um mir den ungefähren Zustand ausrechnen zu können. D.h. es Kommen auf jeden Fall zeitnah Ausgaben auf einen zu

Bezug von Elterngeld

Lebenspartner soll nicht ins Grundbuch, dafür wird es Gründe geben, die das ganze Konstrukt bestimmt nicht positiv erscheinen lassen

Mir ist schon klar, dass ein 'geht nicht' hier eh nie jemand lesen will - wieso fragt man dann überhaupt? Und die ganzen Finanzierungsmakler stürzen sich eh auf jeden, der nicht bei drei auf dem Baum ist....