Wie sinnvoll vorgehen?

Hallo Allerseits,

ich stecke in folgender Situation:

vor zwei Jahren haben meine Frau und ich ein Haus (>200t€) erworben. Für die Finanzierung haben wir bei Schw.Hall. ein Bauspardarlehen in Höhe von 50t€ aufgenommen. Die Zwischenfinanzierung läuft bis Aug 2015, danach beginnt die Tilgung.
Finanzielle Mittel für eine hohe mögliche Sondertilgung sind vorhanden. Jetzt ergibt es sich jedoch das wir familiär bedingt das Haus wieder verkaufen wollen und ein anderes kaufen möchten. Welche sinnvollen Möglichkeiten haben wir und wie sollten wir vorgehen? Das Geld erstmal zum Tilgen des Darlehens benutzen oder uns mit einem Berater der Schw.Hall zusammensetzen und Möglichkeiten erörtern (Zwischenfinanzierung, Darlehen,...).

Ich möchte nicht unvorbereitet in ein solches Gespräch gehen. Habt ihr
Erfahrungen wie sowas abläuft und man uns (beide in festen Arbeitsverhältnissen) anbieten wird? An wen ist es außerdem sinnvoll sich zu wenden/anzufragen?

Gruß und danke
HAPU