Reine Hypothek

Das Haus ist lastenfrei, Grundbuch ist erst seit kurzem auf mich übertragen worden.

Bis dato hatte der Vorbesitzer eine Grundschuld eingetragen gehabt.

Was das Haus genau Wert ist weiß ich nicht, Gutachten habe ich keines erstellen lassen.
Gekauft wurde es für 20 TEuro und 30 TEuro haben wir bisher investiert.
Großteils in Eigenleistung oder durch Hilfe von Bekannte.

Für die restlichen Arbeiten, Innenausbau, Heizung, Sanitär benötigen wir, wenn es in Eigenleistung erfolgt ca. 35 TEuro.

Nehmen wir Handwerker dafür, dann wird es wensentlich teuerer.

LG

Guten Tag,

ich bin 62 jähriger ehemaliger Bankkaufmann und habe in letzter Zeit immer mal wieder aus eigenen Mitteln oder als Bonitätsträger Immobilienfinanzierungen übernommen, die einen Blickwinkel über den Tellerrand einer Bank erforderten. Ich bin seriös und fair, was ich auch von einem Geschäftspartner erwarte.

Die Einkommensituation muss so sein, dass nach herkömmlichen Gesichtspunkten die Finanzierung bedient werden kann und ich aus dem Gespräch einfach einen positiven Eindruck gewinne.

Da sich mein Engagement möglichst auf eine überschaubaren Laufzeit begrenzen sollte, maximal um drei Jahre, sehe ich es gerne, wenn nach Aureichung der Finanzierung (Überbrückung) diese in dem Zeitraum realistisch abgelöst werden kann. Wenn Ihr Haus fertig gestellt ist, wird es ja wohl mindestens den Wert der seitherigen Investitionen (incl. EL wohl um € 100.000,-- erreichen). Da sehe ich dann bei verschiedenen Banken auch bei einem kleinen Schufa-Makel durchaus Chancen eine Finanzierung (Anschluss) zu erreichen. Wenn man, wie ich in einer Metropolregion (Großraum Nürnberg) lebt kann man sich solche Hauspreise wie sie hier genannt sind im Grunde nicht vorstellen.

Wenn Sie an einem Kontakt mit mir interessiert sind, rufen Sie mich einfach an. Ich schreibe das erste Mal in einem solchen öffentlichen Form über meine private Finanzierungsschiene. Da ich derzeit mehrere solche Finanzierungsprojekte in Bearbeitung habe, kommt es natürlich auch immer darauf an, dass Mittel - habe hierzu einen festen Gesamtrahmen - verfügbar sind.

Mit freundlichen Grüßen

Erich Dotzler, 90547 Stein bei Nürnberg
Büro 0911/32395833 mobil 0172/3271193