Zwangsversteigerung Immobilien Belastungen?

Betreiber der Versteigerung ist die Sparkasse. Die wird auch mit Telefonnummer im Versteigerungstermin genannt. Klar rufe ich da an.
Wenn die Sparkasse Betreibender Gläubiger ist gehe ich mal davon aus das Kreditraten seit längerer Zeit nicht mehr bezahlt werden.
Nach dem Gutachten ist das Haus mängelbehaftet und vermittelt einen vernachlässigten Gesamteindruck. Was auch dafür spricht das es Geldmangel ist der zur Versteigerung geführt hat.

Natürlich werde ich nicht bis zum Termin warten um offene Fragen zu klären, dass werde ich natürlich vorher machen. Schließlich benötigt man doch einiges um überhaupt da mitbieten zu können und dann will ich nicht an dem Tag erst wichtige und entscheidende Informationen erhalten.

Die Eintragung ist älter als die der Zwangsversteigerung (Bank).
Die Bewilligung ist vom 30.Juli 1988 und die Eintragung vom 25. Oktober 1988.
Daher kann man ausschließen das es sich um Versuche der Rettung aus der jetzigen 07.05.2014 eingetragenen Zwangsversteigerung handelt sondern vermutlich eine alte Erbschafts/Übertragungssache ist.
Die eingetragenen Personen sind auf jeden Fall private Personen wahrscheinlich aus dem persönlichen Umfeld des jetzigen Besitzers alle schon alteren Semesters zwischen 72-84 Jahren alt (falls die alle überhaupt noch leben)

Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)
§ 883 Voraussetzungen und Wirkung der Vormerkung

(1) Zur Sicherung des Anspruchs auf Einräumung oder Aufhebung eines Rechts an einem Grundstück oder an einem das Grundstück belastenden Recht oder auf Änderung des Inhalts oder des Ranges eines solchen Rechts kann eine Vormerkung in das Grundbuch eingetragen werden. Die Eintragung einer Vormerkung ist auch zur Sicherung eines künftigen oder eines bedingten Anspruchs zulässig.
(2) Eine Verfügung, die nach der Eintragung der Vormerkung über das Grundstück oder das Recht getroffen wird, ist insoweit unwirksam, als sie den Anspruch vereiteln oder beeinträchtigen würde. Dies gilt auch, wenn die Verfügung im Wege der Zwangsvollstreckung oder der Arrestvollziehung oder durch den Insolvenzverwalter erfolgt.
(3) Der Rang des Rechts, auf dessen Einräumung der Anspruch gerichtet ist, bestimmt sich nach der Eintragung der Vormerkung.

Das habe ich dazu gefunden. Die Versteigerung ist nachher eingetragen wird aber vom Amtsgericht durchgeführt daher habe ich vermutet das die Zeit des Wiederkaufrechts abgelaufen ist. Wann oder wie lange die Befristung lief kann ich am Gutachten nicht sehen.
Ich hoffe auf eine Möglichkeit da es ein etwas "komisches" Objekt ist keinen Kanal, kein Neubau da Landschaftsschutzgebiet, keine direkte Zufahrt an öffentliche Straße, eigentlich erst nach Sanierung bewohnbar etc. das man hier die Möglichkeit auf ein Schnäppchen hat. Da ich gerne meine Ponys zuhause halten will und das da gehen würde wäre es für mich toll.
Aber ob viele an so was Interesse haben wird sich erst noch zeigen.

Ich habe mir bereits viele Zwangsversteigerungen angesehen aber so einen Zustand habe ich noch nicht erlebt.
Das ist eine starke Verwahrlosung und ich konnte nicht glauben das da überhaupt jemand wohnt.

Also eins habe ich schon raus bekommen durch die Zwangsversteigerung erlischt die Vormerkung nicht .
Die Vormerkung ist zeitlich fast 28 Jahre vor der ZW eingetragen worden wird also bald 30 Jahre alt sein.
Da die Vormerkung an Punkt 3 und ZW an 4 steht hat sie auch Vorrang.
Abriss kannst du vergessen denn Neubauen ist nicht gestattet. Also wenn man es platt macht hat man kein Haus mehr,wäre schon blöd.
Landschaftsschutzgebiet bedeutet nur Bestandsschutz und sonst nichts also auch keine Anbauten etc. Was steht darf bleiben und das war es.
Ich sagte ja kein alltägliches Objekt es stand etwas in einem der Hunderten S Seiten von Entwicklungszuschtand: baureifes Land

Was bedeutet eigentlich Vormerkung zur Sicherung auf Eigentumsübertragung - befristetes Wiederkaufsrecht zugunsten von XY ?
Der Eingetragene kann das Haus "zurückkaufen"?
Von wem und unter welchen Umständen?