Investition in Ferienimmobilien mit Garantieertrag?
Hat jemand von Euch Erfahrungen mit Finanzierung von Häusern im Centerpark? Habe z.B. im Park Bostalsee gesehen, dass man dort Häuser erwerben kann - beim Kauf soll man angeblich MwSt. erstattet bekommen (oder nicht zahlen müssen) und garantiert 5% Mieteinnahmen erhalten. (man muß selber nur Grundsteuer zahlen - keine weiteren Nebenkosten oder Renovierungen) - langfristige Mietverträge (bis min. 2028 - Verlängerung möglich) ... wie sehr Ihr Chancen / Risiken? Welche Zinsen sind bei Banken zu erwarten?
AW: Investition in Ferienimmobilien mit Garantieertrag?
Generell möchten die Banken so eine Ferienwohnung nicht im vollen Kaufpreis finanzieren.
Haben Sie eine lastenfreie oder schon weitgehend abbezahlte Immobilie?
Oder bringen für die Kaufpreiszahlung noch Eigenkapital mit?
AW: Investition in Ferienimmobilien mit Garantieertrag?
Bei min. 15 Jahren Garantieertrag von 5% könnte man bei heutigen Zinsen doch quasi den Ertrag für Zins+Tilgung einsetzen und hätte später relativ wenig selber gezahlt? Es ist eine selbstgenutzte ETW mit etwa zur Hälfte getilgten 100k€-Kredit vorhanden - auch etwas Eigenkapital (40k€) wäre vorhanden ... da auf dem Tagesgeldkonto quasi durch Inflation das Geld weniger wird, überlege ich, was ich damit mache - allerdings sind die Bauzinsen ja so günstg, dass es sich ja fast nicht rechnet eigenes Geld zu nehmen?
Investition in Ferienimmobilien mit Garantieertrag?
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