Generelle Fragen zum Hauskauf

Ja,
ich habe nur Darlehen Nr. 1 gerechnet.
Meiner Meinung nach sollte man bei der niedrigen Zinslage mind. 2% Tilgen. (ist ja ein Forum in welchem man auch seine Meinung kund tun kann....)

Aber vermitteln Sie mal ruhig. Bin auf den Ausgang gespannt.
Es ist ja nicht Ihr Geld.......

Zitat von Herrmueller

Ja,

Meiner Meinung nach sollte man bei der niedrigen Zinslage mind. 2% Tilgen.

Aber vermitteln Sie mal ruhig. Bin auf den Ausgang gespannt.
Es ist ja nicht Ihr Geld.......

Wieso 2 % und nicht z.B. 3 % ?

Die Frage ist ernst gemeint, ich frage das weil m.E. momentan alle diese Leier mit anstimmen, egal wie die individuelle Situation ist. Das ist eben typisch Internet-Forum. Es ist ja mathematisch sinnvoll aber man kann das nicht immer als Dogma hinstellen. Es reicht wenn Finanztest das tut. Und Umkehrschlüsse aus einer niedrigeren Tilgung zu ziehen, ist noch undifferenzierter.

Und Nein, seriöse Vermittler raten nicht grundsätzlich zu möglichst niedrigen Tilgungen, anscheinend erliegen sie hier ein bisschen dem "Klassenkampfphänomen".

Zitat von noelmaxim

Sie sprechen von Schönreden, vermitteln, von typisch und von ist ja nicht ihr Geld.....hilft fachlich keinem Menschen, keinem, sachlich geatwortet Finanzierung ist darstellbar und Vorhaben grundsätzlich ersteinmal sinnvoll und nachvollziehbar.

Wie die Finanzierung dann im Nachgang tatsächlich aussieht steht doch auf einem anderen Blatt, aber machbar ist die alle Mal.

Verstehen Sie mich bitte nicht falsch, ich schätze durchaus Ihre Kompetenz, wie auch die Kompetenz der anderen hier schreibenden Vermittler. Ich sehe auch durchaus Vorteile für den Kunden, sich Ihrer Dienstleistung zu bedienen und finde es auch absolut in Ordnung, dass Sie dafür Provisionen verdienen.

AAAAAber:

Mir fällt oft auf, das hier im Forum auch bei bereits nicht unerheblichen Ratenverpflichtungen ganz oft geschrieben wird, das die Finanzierung ja problemlos darstellbar ist. Da beschleicht mich das Gefühl, das Sie nach dem Gedanken gehen "Kunden erst mal ködern, Hauptsache ich mache das Geschäft"..... Er wird sich ja wohl an den wenden, der ihm den Strohhalm hinhält....

Der TE hier hat mit seiner KFZ Finanzierung eine zum Einkommen her sehr hohe Rate zu bezahlen. Die Kosten für die Sanierung lassen sich auch vom Architekten nur schätzen. Wenn dann plötzlich irgendwo noch was auftaucht, was niemand ahnen konnte und hier nochmal irgendwo 10tsd EUR Mehrkosten im Raum stehen, dann steht der TE mit dem Rücken zur Wand.

Wenn dieser KFZ-Kredit nicht wäre, würde ich das Ganze auch positiv sehen.

Zitat von uwehaensch

Wieso 2 % und nicht z.B. 3 % ?

Ich sehe die 2% als Minimum an.
Gerne höher......

Meiner Meinung nach ist eine Finanzierung, die trotz Niedrigzinsen nur darstellbar ist, weil die Tilgung bei 1% liegt, sehr auf Kante genäht.

Wie kommt denn dieser "Schnäppchenpreis" zustande, wenn der Wert lt. Gutachten doch 81 T€ entspricht?

Wer hat den Gutachter beauftrag und wie unabhängig ist dieser wirklich?

60 T€ sind bei einer Sanierung schnell ausgegeben. Bevor es hier zum Kauf und Abschluss der Finanzierung kommt, sollte eine detailierte Schätzung vorliegen.

Einen Puffer sollte man auch einplanen.

Was bleibt denn von den 2.100 € bisher übrig?