Geldanlage mit 3 Jahre Laufzeit mit anschließendem Immobilienkauf

Hallo,

3 bis 4 Jahre ist eigentlich noch keine Laufzeit für eine Kapitalanlage. Das ist eher noch "Geld parken".
Für diesen Zeitraum und Dein genanntes Ziel ist es aus meiner Sicht am wichtigsten, das Geld zu erhalten.
Damit fallen alle risikobehafteten Anlageformen (z.B. Aktien, Aktienfonds, Rentenfonds, Unternehmensanleihen usw.) aus, denn es bleibt keine Zeit, etwaige Verluste wieder aufzuholen.

Das Problem ist, dass es auf sichere Anlageformen derzeit keine Rendite oberhalb der Inflationsrate gibt.
In "normalen Zeiten" hätte man einfach Bundesanleihen mit dieser Restlaufzeit gekauft und vielleicht sogar ein bisserl was verdient.
In der jetzigen Lage ist es wahrscheinlich am ertragreichsten, "Tagesgeldhopping" zu betreiben. Also immer bei verschiedenen Banken als Neukunde abzuschließen und die aus dem Marketingbudget quersubventionierten Zinsen mitzunehmen. Läuft die Phase mit den hohen Zinsen aus, wechselt man zur nächsten Bank.
Das ist zwar mühsam, aber unter dem Strich wohl der einzige Weg, das Geld über diesen kurzen Zeitraum sicher vor der Inflation zu schützen.

Macht ein Bausparvertrag Sinn?
Aus meiner Sicht macht ein Bausparvertrag derzeit auf jeden Fall Sinn, wenn man den Erwerb einer Immobilie plant.
Man kann sich damit nämlich das derzeit niedrige Zinsniveau für einen Teil seiner Finanzierung langfristig sichern.
Seit es Zinsen gibt, unterliegt deren Höhe Schwankungen. Es ist also sehr wahrscheinlich, dass dieses niedrige Zinsniveau dieser Jahre nicht ewig hält. Wenn die Zinsen wieder steigen, ist man wahrscheinlich froh, mit dem billigen Bausparer die Gesamtkosten im Zaum halten zu können.

Ich würde heute nicht alles in den BSV einzahlen. Wenn die Zinsen in drei oder vier Jahren nämlich immer noch niedrig sind, habt Ihr von dem freien Eigenkapital mehr. Aber den Vertrag heute abschließen und z.B. mit regelmäßigen Beiträgen besparen und im Auge behalten, dass man ggf. noch einen größeren Betrag einzahlen könnte.

Gruß Paule

Hallo,
wenn Sie die Gelder auf ein Tagesgeldkonto einzahlen (ca. 1.0 % p.a. Zinsen), dann haben Sie nach 4 Jahren knapp 130.000,- Euro zusammen.

Wenn der Kauf eines Eigenheimes definitiv in 4 Jahren umgesetzt werden soll, dann macht ein BSV sehr viel Sinn.
Sie kommen da, je nach Tarif, nach diesen 4 Jahren auf eine Bausparsumme von 215 bis über 300 Tausend Euro ! Sie können sich sichern smit einem solchen Tarif einen Darlehenszins, garantiert über die gesamte Laufzeit, von 1 bis 2 % p.a. sichern.
Nun gilt es noch einen Tarif zu finden bei dem der Tilgungsbetrag (also die Rückzahlungsrate) nicht ausufert. dafür gibt es unabhängige Makler die viele verschiedene BSKs / Tarife anbieten.

M.E. sind Sie, unter der Voraussetzung dass der Immobilienerwerb nicht nur eine von mehreren Optionen ist, das Paradebeispiel bei de der Einsatz eines BSVs Sinn macht.

VG;

Zitat von Matthew Pryor

Grundsätzlich bin ich da bei dir

Das ich das noch erleben darf!!!!

Zitat von Matthew Pryor

eine (kritische) Anmerkung:Bausparkassen müssen Einzahlungen,die über den Regelsparbeitrag hinausgehen,nicht annehmen.
Das Unterfangen,einen Einmalbetrag zusätzlich einzuzahlen,dürfte sich sich unter Umständen also als schwierig erweisen.

Das ist ein wertvoller Hinweis. Ich nehme an, es gibt hier Bausparprofis, die einen Tipp aus der Praxis geben können, welche Gesellschaften in diesem Zusammenhang mehr oder weniger kooperativ sind?

Gruß Paule