Modernisierungskredit
Hallo Zusammen,
ich möchte in meiner Eigentumswohnung Renovierungsarbeiten durchzuführen in Höhe von ca. 15.000,00 EUR. Diesen Betrag muss ich finanzieren und bin gerade dabei zu schauen, welche Finanzierung die Günstigste ist.
Könnt ihr mir daher sagen, was die günstigste Finanzierung ist?
a) Bauspardarlehen oder
b) Ratenkredit für Modernisierungsmaßnahmen (z.B. ING Diba)?
Habt ihr Erfahrungen mit dem Finanz-Check-Portal?
Ich danke euch für einen Tipp!
Viele Grüße
KAHH
AW: Modernisierungskredit
Hallo,
es kommt darauf wo Sie wohnen?
Bausparkassen können deutschlandweit agieren, d.h. bei Schwäbisch Hall gibt es günstig Modernisierungskredit über Bauspardarlehen.
Bei PSD Banken:
- Köln z.B. mit 5 Jahren Zinsbindung für 2,29%; 10 Jahre für 2,79%
andere PSD Banken bieten es auch an, jedoch in der Regel was teurer (z.B. PSD Rhein Ruhr ist mit über 3,5% dabei...)
ING Diba bietet sowas für 3,99% an
AW: Modernisierungskredit
Hallo,
einfach mal die Konditionen auch mit Bausparvorasdarlehen vergleichen.
Bis € 30.000,-- wird auch von Bausparkassen keine dingliche Absicherung verlangt.
Beim Vergleich ist wichtig, die gleiche mtl. Belastung bzw. die Laufzeit zu vergleichen. Demnach die erste Frage, wie hoch darf die mtl. Belastung sein. Die Bausparkassen sind wohl zinsgünstiger, haben aber auch eine Ansparphase bis zur Zuteilung des Bauspardarlehens. Verschiedene Tarife bieten hier eine gute Auswahl.
AW: Modernisierungskredit
Hallo Aipnos,
ich wohne in Hamburg. Die PSD Bank habe ich mir auch schon angeschaut, sind aber in HH recht teuer. Sind die Bausparkassen wirklich so günstig? Habe im Netz schon einiges gelesen. Zwar zinsgünstiger aber Ansparphase teurer.
Viele Grüße
Kahh
AW: Modernisierungskredit
Hey KAHH,
also PSD Bank Nord bietet keinen Modernisierungskredit an, schaue mal bei der PSD Rhein-Ruhr, die sind auch nicht so "Kleinig" wenn es darum geht, dass Du was weiter weg bist
Sind bisschen günstiger als der Modernisierungskredit bei der ING-DIBA
Ansonsten, da Du aus Hamburg kommst, schaue mal bei der SPARDA Bank vorbei, die bieten auch Modernisierungskredit (mit und ohne Bausparvertrag).
sind wahrscheinlich von den Konditionen auch sehr interessant. (ich kenne leider nur die Konditionen von Sparda Bank West, und die sind gut unterwegs).
Ich persönlich tendiere da gerne zur Mischung:
- 10 Jahre Modernisierungskredit bei einer der Banken aufnehmen, ohne Tilgung, dafür Tilgungsersatz: Bausparvertrag
- der löst nach 10 Jahen den Kredit ab, und man hat nochmal 10 Jahre den Bauspardarlehen abzuzahlen
dadurch ist die Monatliche Belastung überschaubar... Außerdem viele der Genossenschaftsbanken bieten Rabatte an, wenn es über "Hauseigenen" Bausparverträge abgesichert ist (hier oft Schwäbisch Hall)
so z.B. kommt man bei der PSD Bank Köln aktuell für:
- Modernisierungskredit für 10 Jahre zu 2,49% nominal (ersten 10 Jahre)
- Bauspardarlehen später auch zu um die 2% (je nachdem wieviel man in den ersten 10 Jahren sparen möchte!)
In der Summe eine Runde sache!
Gruß
Aipnos
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