Renovierungskosten

Hallo an Alle !

Ich habe vor 3 Jahren unser Einfamilienhaus renoviert für ca. 200.000 Euro.
(Haus, Terrasse,Pool,Garten).
Finanziert aus Eigenkapital.
Zu diesem Zeitpunkt konnte ich noch nicht absehen, dass mir zum jetzigen Zeitpunkt das geld etwas knapp wird.
Nun meine Frage:
Kann ich jetzt zur Bank gehen und ein Hypothekendarlehen, z.B. 50.000 Euro,
aufnehmen zu den jetzt günstigen Konditionen (ca. 3%) mit der Maßgabe Nachfinanzierung meiner Ausbauten/Umbauten (Rechnungen sind ja alle vorhanden) oder handelt es sich jetzt um reine Bargeldbeschaffung mit anderen Darlehensformen und Darlehenskonditionen ??
(Grundschuldeintragung wäre vorhanden, also nur Abretung oder Zweckerklärung wäre kein Problem, Kapitaldienst natürlich auch)

Danke für ein paar Tipps !