Immo-Kredit überhaupt machbach bei Selbstständigen???
Hallo,
ich stehe momentan vor einer Entscheidung die ich momentan leider überhaupt nicht abschätzen kann.
Will ein Haus kaufen für ca. 250 tsd wobei alle Kosten bereits dabei sind.
Eigenkapital sind ca 40% (100 tsd).
Soweit so gut. Jedoch bin ich seit 2009 Selbstständig und die Zahlen von 2009-2013 sahen wirklich nicht perfekt aus. Das bedeutet bei mir ca. 20-30 tsd pro Jahr. Für 2014 sieht die Sache schon besser aus.
Bei Finanzvermittlern (2) wird mir telefonisch direkt ohne konkrete Angaben sofort gesagt es sei überhaupt kein Problem.
Seid ihr der selben Meinung? Macht es überhaupt Sinn unter 50tsd / Jahr bei den Banken anzuklopfen?
Zu mir: Verheiratet und 3 Kinder. Frau ist momentan daheim, da Baby.
Über Ideen und Tipps würde ich mich sehr freuen da ich im Bekanntenkreis von jedem was anderes höre.
AW: Immo-Kredit überhaupt machbach bei Selbstständigen???
Ich denke, es sieht eher nicht so gut aus.
Bei 30T Brutto EK sind das ja gerade mal 2500 im Monat und da sieht es bei nur einem Einkommen selbst als Angestellter, meiner Meinung nach, eher mau aus.
Das schlimme ist eben das die letzten 3 Jahre hergenommen werden.
Es kommt auch bischen auf die Branche an in der Du arbeitest.
Aber mehr als eine Absage kannst Du nicht erhalten und eine Schufa Anfrage bleibt 6 Monate drin.
AW: Immo-Kredit überhaupt machbach bei Selbstständigen???
Hallo,
die Banken gehen wohl vom zu versteuernden Einkommen aus, das neben den betrfiebswirtwschaftlichen Unterlagen der letzten drei Jahre und der aktuellen BWA auch durch entsprechende Steuerbescheide belegt werden sollte.
Bei einem 5-Personen-Haushalt, den Nebenkosten für ein entsprechendes Haus (ca. € 300,--) und der mtl. Hausbelastung für € 150.000,-- (ca. € 600,--) wird es zwar sehr eng aber möglich. Es kommt einfach auf die belegbaren Zahlen an.
AW: Immo-Kredit überhaupt machbach bei Selbstständigen???
Hallo,
ich bin noch da und lese gespannt immer mit. Eine 95%´ige mündliche Zusage habe ich bereits erhalten, jedoch lege ich auch mündliche Absprachen keinen Wert. Werde das Forum auf dem laufenden halten.
Immo-Kredit überhaupt machbach bei Selbstständigen???
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Zitat von carlo123
