Familieneinkommen, nur Arbeitseinkommen, ca. 7.500 EUR.
Zinsfestschreibung auf 10 Jahre
2% jährliche Tilgung bei 5 % Sondertilgung.
Unsere Finanzen sind geordnet, leben recht sparsam. Die Hausbank hat uns nun einen Zinssatz von 1,65 % geboten. Geht es noch besser? Eigentlich sind dies doch sehr guten Ausgangsbedingungen. Kredit wäre zudem locker durch Finanzanlagen etc. zusätzlich besichert, sodass der Vorstand auch auf eine Grundschuld verzichtet hätte. Der Zinssatz erscheint mir dennoch ein wenig hoch. Mehr Eigenkapital einzubringen wäre zudem unwirtschaftlich, da wir derzeit eine Rendite von 3,6 % (durchschnittlich) im Bereich des Anlagekapitals erzielen.
AW: Besser Zins als 1,65% auf 10 Jahre bei 2% Tilgung
1,65% ist doch in Ordnung zumal Sie keine Grundschuldkosten habe wie ich lesen.
Einzig im Bereich der Volltilgung in 10 Jahren könnte man durchaus noch nachhaltig den Zins verbessern.
Warum keine Volltilgung in 10 Jahren?
AW: Besser Zins als 1,65% auf 10 Jahre bei 2% Tilgung
Zitat von Bankkaufmann
@Hanomag, diese verlangen aber eine Grundschuldeintragung und auch die Zeichnung eines Genossenschaftsanteiles.
Das ist korrekt. Aber so ein Genossenschaftsanteil kostet gerade mal 200 € und bringt eine Superrendite. Die Zinsdifferenz von 0,14 würde bei 10jähriger Laufzeit eine Ersparnis von 2.452 € bringen, was der Grundschuldeintrag und mögliche weitere Kosten zum Teil wieder verbraten würden. Aber Bankkaufmann hat schon recht, 1,65 % sind schon in Ordnung.
Besser Zins als 1,65% auf 10 Jahre bei 2% Tilgung
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Zitat von Bankkaufmann