Zuteilung Feb 2018!
Zwischenfinanzierung 3% eff. ohne Tilgung! (bei 40.000€ sind das pro Monat gerade mal 100€ Zinsen!)
Ist es sinnvoll den Wohnriester als Puffer einzusetzen.
Sollte der Hausbau z.B. teurer werden und somit kann man den Wohnriester als Blankodarlehen nehmen! (Guthaben + max. 30.000€ = Darlehen)
Eine Nachfinanzierung braucht man dann nicht!
Nicht in Form einer Grundschuldeintragung!
Ich habe außerdem einen BHW Dispo maxx. 1,9% Bausparvertrag mit 1% Guthabenzins + 1,5% Bonuszins bei Darlehensverzicht.
Guthaben 43.000€
Zinssatz 1% (Bonus bei Darlehensverzicht 1,5%)
Zuteilung in ca. 3 Jahren
Wenn ich eine Zwischenfinanzierung bei dem BHW mache ist der Bonus weg? Oder ist es möglich die Zwischenfinanzierung trotzdem zu bekommen und als Absicherung der Bausparvertrag.
Hintergrund ich möchte den BHW weiter besparen besparen besparen.
Weil Guthabenzins Gesamt 2,5%!!! (Altvertrag aus dem Jahr Mai 2008 )8)
Wer hat damit Erfahrung?
Gibt BHW auch Blankodarlehen?
Ist es möglich Wüstenrot und BHW Blankodarlehen zu bekommen? (im Extremfall bei enorm viel Kapitalbedarf!)
3% Zinsen als Darlehen zur Baufinanzierung sind teuer!
Aber als Zwischenfinanzierung um keine Nachfinanzierung mit Grundschuld zu machen OK?
Hintergrund: Bauvorhaben kann 5-10% teurer werden wie geplant!
Und dann hätte ich doch die Option einen von den Bausparverträgen einzusetzen!
Wenn sie einen Zinsbonus in Anspruch nehmen wollen, geht das bei fast allen Tarifen am Markt nur bei Verzicht auf das Bauspardarlehen. Wenn sie also den Bausparvertrag direkt zwischen finanzieren wollen - woraus bei Zuteilung dann ja das Bauspardarlehen folgt - ist aufgrund eben dieses Bauspardarlehens der Zinsbonus weg.
Lassen sie aber den Bausparvertrag weiterlaufen bis zur Zuteilung und finanzieren nur das Guthaben zwischen, ehalten sie sich den Bonus. Allerdings fehlt ihnen dann das Bauspardarlehen.
Es ist grundsätzlich möglich bei 2 Bausparkassen ein Blankodarlehen in Höhe von max. jeweils 30.000 Euro in Anspruch zu nehmen.
Ob ein Wohnriester zwischen zu finnazieren ist, ohne dass die Zulage verloren geht wage ich zu bezweifeln.
Bei dem BHW Dispomaxx mit Guthaben 43.000€ (Bausparsumme 100.000€)
ist es möglich die volle Summe Guthaben als Zwischenfinanzierung zu bekommen? Und man kann trotzdem weiter besparen und Bonus 1,5% bei Darlehensverzicht mitnehmen?
Vielleicht ist es eine Überlegung es doch gleich in die Finanzierung mit einzubauen. Um Eigenkapital als Sicherheit sehr hoch zu haben!
naja, BHW hat ja was dazu gesagt, ob dem so ist kann man hinterfragen, aber erstmal steht die Aussage.
Warum aber der Bonus bei einer Abtretung weg sein sollte verstehe ich nicht. Vertragsänderung wie Teilung, Ermäßigung oder Erhöhung ok, aber Abtretung?
Ob ein Wohnriester zwischen zu finnazieren ist, ohne dass die Zulage verloren geht wage ich zu bezweifeln.
selbstverständlich können Wohnriester-Bausparverträge zwischenfinanziert werden. Das Bausparsystem, inkl. Zwischen- und Vorfinanzierungen, funktioniert immer gleich. Die gewährten Zulagen haben damit nichts zu tun.
Das bei einer Abtretung der Bonus weg sein soll, wäre mir neu; kenne aber die spezifischen Bedingungen des BHW nicht.
BHW & Wüstenrot Blankodarlehen
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Zitat von noelmaxim