ich arbeite seit 3 monaten als geschäftsführer und bekomme ca. 3500 euro netto
nach der probezeit (3 monate) habe ich einen unbefristeten arbeitsvertrag erhalten ich bin ledig und lebe bei meinen eltern und bin 27 jahre alt
ich bin seit langem am sparen und ein teil hat meine eltern dazugelegt so das ich einen eigenkapital von 60000 euro habe
nun möchte ich mir eine wohnung kaufen
ich lebe sehr sparsam und kalkuliere alles sehr genau wenn ich mir was vorgenommen habe ausgaben habe ich so gut wie keine
da ich aber jetzt ein neuling bin und mich nicht so gut auskenne würde ich mich freuen wenn hier erfahrene ihre meinung schreiben könnten bevor ich jetzt mit der bank einen termin vereinbare
ich habe folgende fragen
- wie hoch darf die immobilie sein mit meinem einkommen und eigenkapital?
- da ich erst seit 3 monaten arbeite, wie sieht die bank das? reicht ein unbefristeter arbeitsvertrag aus oder braucht die bank schon die sicherheit das man im vorraus paar jahre gearbeitet hat??
-auf was muss ich noch achten?
-kann mir die bank sofort sagen ob ich den kredit genehmigt bekomme oder nicht?
-muss eine immobilie vorhanden sein oder sagt mir die bank bis zur einer welchen summe ich mich bewegen kann??
Wie schon woanderst beschrieben ist es nicht unbedingt relevant direkt nach der Probezeit ein Darlehen zu beantragen. Sicherlich haben Sie dann 6 Monate gearbeitet. Doch jede Bank frägt sich dann auch, was haben Sie davor gemacht.
Waren Sie arbeitslos? Oder haben mehr oder wengier Verdient?
Darauf müssen Sie sich einstellen.
Möglich wäre, wenn Sie arbeitslos waren, dass es dann kein Darlehen gibt, oder erst in 1 Jahr
Wenn Sie in etwa aber gleich verdient haben, dann sollte das näher prüfbar sein und dann auch anerkannt.
Hallo,
bei einer Baufinanzierung werden unterschiedliche Kriterien geprüft.
ZUm einen die persönlichen Daten des Kunden. Dazu gehört natürlich neben dem Einkommen auch die Beschäftigung. Da Sie als Geschäftsführer tätig sein, wird man ggfs. die Daten der Firma prüfen und bewerten. Wenn diese Firma seit mehreren Jahren besteht und positive Daten vorweisen kann, dürfte die krze Beschäftigungsdauer kein Problem sein.
Desweiteren wird natürlich die Immobilie geprüft. Hier legt man auf die Werthaltigkeit besonderen Augenmerk.
Da Sie über Eigenkapital verfügen, sollte eine Finanzierung kein Problem sein. Ein Konditionsvegleich dürfte sich lohnen.
Die Höhe der Finanzierung ist rein mathematisch gesehen von mehreren Faktoren abhängig, aber eine Größenordnung um die € 300.000,-- dürfte machbar sein.
UNBEFRISTETER ARBEITSVERTRAG hauskauf
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