ist unser Bauvorhaben realisierbar oder ist es doch zu risikoreich:
Grundstückskosten: 100.000, keine Maklerkosten
Eigenes Bauvorhaben: geschätzte Kosten 200.000 bis 220.000
PLZ: 53343
Hauptverdiener(IT) z.Z. 2800 Netto ohne Urlaubsgeld, Zulagen..
fest angestellt mit guten Jobaussichten
Ehefrau (Zahnärztin) z.Z. in Elternzeit. Ab 1.1.2015 in Teilzeit mit 900Netto, ab Sommer 2015 etwa 1500 Netto
fest angestellt mit Möglichkeit der Partnerschaft (Praxisteilübernahme)
2 kleine Kinder (Kindergeld knapp 370 Euro)
Weiteres Kind geplant, daher kann 2. Einkommen stark sinken
EK 70.000Euro
Fixkosten mit Lebenshaltung ohne Miete etwa 1700 bis 1800 pro Monat
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#2
Bankkaufmann
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AW: Bauvorhaben finanzierbar?
Hallo
Wenn Sie noch fest vorhaben dass ein weiteres Kind noch kommt ( dann 3 )
würde ich in der Haushaltsrechnung das Einkommen Ihrer Ehefrau komplett weglassen.
Ansonsten reichen die EUR 2.800 für eine Neubaufinanzierung auf jeden Fall.
Bei Gestehungskosten von EUR 300.000 und Darlehen von EUR 230.000 wäre die Monatliche Rate um unter EUR 800.
bei einem Neubau mit KfW 70 Standard sollten sie mit Mehrkosten von ca. 7 % kalkulieren.
Ein Argument kann die günstigere Kreditmittelaufnahme auf max. 50.000 Euro pro Wohneinheit durch die KfW mit dem Programm 153 energieeffizientes Bauen sein, ein weiteres natürlich der geringere Energieverbrauch.
Es ist anzuraten, auch aufgrund der Zinsniedrigphase, auf den KfW 70 Standard und den damit verhältnismäßig geringeren Mehrkosten bei einem Neubau nicht mehr zu verzichten.
Bauvorhaben finanzierbar?
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