Eigentumswohnung kaufen?

Zitat von Suxxess

Was ist wenn du an Mietnomanden vermietest oder die Miete unregelmässig gezahlt wird oder die Wohnung von den Mietnomaden verwüstet hinterlassen wird und du erstmal wieder viel eigenes Geld in die Renovierung stecken müsstest? Aber ich vermute mal für fast 290k Euro für eine Wohnung, wird dies vermutlich Hamburg oder München sein + eine etwas bessere Gegend.

290k€ für eine 4 Zimmer Wohnung in MUC? hahahahaha - dafür gibt es vielleicht eine Garage. Das ist ein Provinzpreis. Selbst hier im Kaff 100km von München kostet ein 4 Zimmer Wohnung mehr.

Mieten ist derzeit deutlich günstiger als Kaufen, zumindest südlich von FFM.

Dieser Thread ist von 2014

Hallo,ich bin auch der Meinung, dass der Kauf einer Eigentumswohnung sehr gut investiertes Geld ist. Wenn man Blatt und Stift nimmt und aufschreibt, wie viel Geld man im Laufe der Jahre so für Miete ausgibt, merkt man schnell, dass sich der Kauf einer Eigentumswohnung auf jeden Fall lohnt. Anstatt Miete zu bezahlen, zahlt man einfach die eigene Wohnung ab. Kredite bekommt man außerdem in den letzten Jahren auch sehr günstig, so dass es eine sehr gute Zeit für den Kauf einer Immobilie ist.Ich habe mich, nach vielen Jahren in der Rolle des Mieters, dafür entschieden, endlich eine eigene Wohnung zu kaufen. Ich habe eine schöne Neubauwohnung in der Umgebung von München gefunden. Die Immobilie in der ich mir eine Wohnung reserviert habe, wird von https://www.demos.de/startseite.aspx gebaut. Die Immobilie ist sehr modern und nicht allzu groß, und meine Zweizimmerwohnung ist einfach wunderschön. Die Raumaufteilung und die Größe der einzelnen Räume ist perfekt, man merkt, dass man sich bei der Planung Gedanken gemacht hat. Außerdem hat die Immobilie einen schönen Garten, so dass sie super für Familien mit Kindern geeignet ist und jede Wohnung hat auch noch einen eigenen Parkplatz.Ich bin sehr glücklich darüber, dass ich den Schritt gewagt habe und freue mich bald in meine eigene Wohnung zu ziehen.Gruß

Zitat von Haan

Hallo,ich bin auch der Meinung, dass der Kauf einer Eigentumswohnung sehr gut investiertes Geld ist. Wenn man Blatt und Stift nimmt und aufschreibt, wie viel Geld man im Laufe der Jahre so für Miete ausgibt, merkt man schnell, dass sich der Kauf einer Eigentumswohnung auf jeden Fall lohnt. Anstatt Miete zu bezahlen, zahlt man einfach die eigene Wohnung ab. Kredite bekommt man außerdem in den letzten Jahren auch sehr günstig, so dass es eine sehr gute Zeit für den Kauf einer Immobilie ist.Ich habe mich, nach vielen Jahren in der Rolle des Mieters, dafür entschieden, endlich eine eigene Wohnung zu kaufen.

Das hängt allerdings immer von den Umständen ab - man muss zum Beispiel erstmal die Kaufnebenkosten wieder reinholen - bei 400k Kaufpreis sind das schnell mal 50.000€ - die sind dann erstmal weg - für das Geld kann man schon ein paar Jahre zur Miete wohnen. Dann zahlt man als Mieter nicht die nichtumlagefähigen Kosten - das sind auch schnell mal 200€ im Monat - und wenn nach 15-20 Jahren mal ein neues Badezimmer fällig ist und nach 40 Jahren ein neues Dach oder eine neue Heizung, zahlt der Mieter das auch nicht ... und wenn man beruflich bedingt flexibel sein muss, und alle paar Jahre wegen des Jobs umzieht, lohnt es sich wohl eher zu mieten.

Also nicht immer nur alles durch die rosarote Brille sehen.