ich regergiere zur Zeit mehrere Finanzierungsmöglichkeiten.
Dabei bin ich auch auf eine variable Zinsbindung gestoßen.
Denn bei einer variablen Zinsbindung sind die Konditionen deutlich besser.
Kurz zu meiner Situation:
Ich möchte 540.000€ finanzieren und dabei ca. 2300€ monatlich dafür aufwenden. Mir ist aber wichtig so wenig wie möglich Zinsen zu bezahlen und so viel wie möglich zu tilgen.
Hat denn schon jemand Erfahrungen mit variablen Zinssätze?
@Tschason
Eine Finanzierung einer Immobilie ist von verschiedenen Faktoren abhängig.
Hier auch das Verhältnis Eigenkapital zu Gesamtkosten.
Sie schreiben EUR 540.000 finanzieren zu wollen. Was kostet das Haus hier und wieviel Eigenkapital bringen Sie mit?
Generell möchten die Banken ab 5 Jahre oder eher 10 Jahre Sollzinsbindung die Baufinanzierungsdarlehen ausreichen an Sie als Endkunden.
Man möchte keine Verhältnisse sehen wenn der variable Zinssatz zu schnell in die Höhe geht was ja auch passieren kann.
Eine 100% Finanzierung variabler Zinssatz wird es bankseitig sicherlich nicht geben.
Jedoch sind die Banken durchaus bereit im 1a Bereich - bis 50/60% variable Konditionen zu geben. Bedeutet hier aber der Einsatz von Eigenkapital.
Hallo,
variabel heißt, der Zinssatz kann sich kurzfristig ändern. Im Laufe der zeit wahrscheinlich eher nach oben als nach unten. Bei der gewünschten Finanzierungshöhe ein Risiko, dass man sich leisten können muss. Klar erspart eine Tilgung statt einer Zinszahlung Geld, aber das Risiko kann diese Ersparnis ggfs. wieder auffressen.
Unter Umständen sind Darlehen möglich, die bis zu einer bestimmten Obergrenze variabel sind. Erst wenn deer Zins höher steigen sollte, würde die Zinsbegrenzung einsetzten.
Hausfinanzierung mit variablen Zinssatz
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