- er, 31 Jahre, Wirtschaftsinformatiker, unbefristeter Vertrag seit 10 Jahren im gleichen Unternehmen, Jahresnettoeinkommen ca 36000€
- sie, Physiotherapeutin, aktuell kein Verdienst da Vollzeitmutter. In 2 Jahren soll wieder gearbeitet werden, Einkommen jedoch schwer abschätzbar.
- 2 kleine Kinder, also 368€ Kindergeld / Monat. (jaja, sie machen einen reich die Kleinen)
-Finanzierungsbedarf ergo 385k + 27k Nebenkosten + 20k Renovierung - 100k EK = ~332000€.
Angedachte Finanzierung:
Z15 Darlehen der L-Bank (aktuell 1,5% Zinsen für 10 Jahre mit 2% Tilgung, dann weiter 5 Jahre 2,8% Zinsen) : 299.000€
Ergänzungsdarlehen L-Bank (ca. 3% bei 15 Jahren Bindung, 2% Tilgung): 33000€
Monatliche Belastung liegt dann die ersten 10 Jahre bei etwas unter 1000€, die nächsten 5 bei ca. 1300€.
Restschuld nach 15 Jahren liegt dann bei ca. 212000€.
Zwei Fragen:
Hört sich das finanzierbar an?
Ist der Z-15 Kredit das Optimum? 1,5% sind ja erstmal ein Wort.
Hallo,
die angebotenen Konditionen halte ich für unschlagbar. Hier würde ich sofort zugreifen.
KfW-Mittel lohnen sich zinsmäßig nicht. Außerdem gibt es nach 10 jahren ein
Sonderkündigungsrecht, d.h. für die Restsumme kann ggfs. später eine Alternative in Anspruch genommen werden.
Hallo, wir haben das gleiche Darlehen beantragt und sind mit den Konditionen auch sehr zufrieden, allerdings ist der Antrag dafür nicht so einfach und die Bearbeitungszeit von 6 - 8 Wochen sehr lang. Aber der Zinssatz ist halt nur für 10 Jahre sehr günstig, danach 5 Jahre günstig und danach muß man Umschulden. Wir sparen nebenher ein Bausparer an, der nach 15 Jahren die Summe ablöst.
Genau so kann man es machen und ist eine sinnvolle Variante dass Sie zukünftige Zinsschwankungen ausschließen.
Ja die Bearbeitungszeit ist sehr lange und da kommt es leider auch vor dass geplante Immobilienkäufe scheitern da die Immobilie dann schon anderweitig verkauft ist.
Finanzierung mit L-Bank Z15 Darlehen
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