wir wollen uns seit längeren ein Eigenheim uns leisten, wir haben 20000 € Eigenkapital und wir sind verheiratet und haben 2 Kinder. Meine Frau ist im Moment in Elternzeit, ich habe ein Verdienst von 3200€ Netto. Wir haben seit längeren eine Immobilie im Auge die würde 150000€ kosten, der Zustand ist sehr gepflegt ich habe sie mit einen Freund schon angeschaut der Bausachverständiger ist der einzigste Mangel ist die Heizungsanlage müsste erneuert werden kosten gute 10000€.
Ich weiß es gibt viele Rechner im Internet, dennoch meine Frage an Euch wieviel kann man sich leisten? Meine Bannk sagt 200000€ wäre kein Problem soviel möchte wir eh nicht aufnehmen. Ich bin 45 Jahre alt meine Frau 38.
@Thore
Sie können die EUR 160.000 finanzieren ( EUR 150.000 Kaufpreis und EUR 10.000 Heizung ). Mit dem Eigenkapital sollten Sie die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer Makler Notar ) bezahlen um gute Zinsen zu bekommen.
Hallo,
bei den geschilderten Verhältnissen ist die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sicherlich kein Problem.
Mit dem Eigenkapital sind die Erwerbsnebenkosten locker abzudecken und hinsichtlich der Baufinanzierung kann die Heizung bequem mit eingerechnet werden.
Aufgrund der aktuellen Zinskondiitionen sollten Sie sich hinsichtlich der Zinsbindungsfristen und des Zinsrisikos bei Zinsauslauf gut beraten lassen. KfW-Mittel sind ebenfalls einzurechnen.
Dementsprechend sollte Ihre Überlegung sein, wie lange möchte ich die aktuell günstigen Zinsen vertraglich sichern bzw. wie hoch kann die Tilgung sein bzw. wann soll das Haus komplett bezahlt sein.
Wieviel Immobilie können wir uns leisten?
Zitieren
