Ich schließe mich einmal dem Reigen derer an, die hier die Möglichkeiten einer Baufinanzierung besprechen lassen wollen.
Hintergrund:
Unsere Einkommenssituation ist eigentlich sehr gut. Allerdings drückt mich derzeit noch eine Kreditbelastung wegen einem Studium in den USA, weshalb im Grunde negatives Eigenkapital/Vermögen vorhanden ist. Ich weiß freilich, dass dies nicht ideal ist. Allerdings haben wir kurzfristig ein sehr gutes Angebot für eine Immobilie in einem sehr aufstrebenden Immobilienmarkt erhalten.
Finanzielle Rahmendaten:
Mein Einkommen (Angestellter): 7.300 EUR brutto - ca. 4.700 EUR netto in LSK III.
Einkommen Frau: 2.950 EUR brutto - ca. 1.500 EUR netto LSK V
Zwei Kinder (1 Jahr - 3 Jahre) - Kinderplanung soweit abgeschlossen
Eigenkapital: ca. 6.000 EUR
Derzeitige Kreditbelastung: 25.000 EUR (Restbetrag Studienfinanzierung USA) - monatliche Belastung 480 EUR.
Edit: Ich gehe davon aus, dass unsere Schufa vollständig in Ordnung ist.
Gesuchte Finanzierung:
Vollfinanzierung für Bestandsimmobilie zum Eigennutz (Einfamilienhaus)
Kaufpreis 350.000 EUR
Denkt ihr, dass trotz unserer guten Einkommenssituation wegen der noch bestehenden Kreditbelastung und dem quasi nicht vorhanden EK eine Vollfinanzierung in Betracht kommt?
dann kann man nur hoffen, dass das Wunschobjekt in der Zukunft nicht teurer wird und die Zinsen nicht steigen werden. Ist allerdings eher unwahrscheinlich.
Aber die Möglichkeiten, heute eine Immobilie zu erwerben oder weiter zu sparen, können nur individuell gesehen werden.
Finanzierung möglich - ja - nein?
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