Kann man die Kosten für ein Immobiliengutachten von der Steuer absetzen?

Hallo,

wir bewohnen seit vielen Jahren ein Haus, das der Eigentümer jetzt verkaufen möchte.
Wir wissen, dass das Haus einige Mängel hat und möchten gerne vorbereitet sein, wenn er mit dem Kaufpreis rausrückt.
Da wir einen Bausparvertrag haben, könnten wir ja ein Gutachten von der Bausparkasse anfertigen lassen.
Wir rechnen da mit Kosten in Höhe von etwa 300 Euro.
Der Eigentümer wird uns das nicht erstatten, darum wäre es schön, wenn wir die Kosten wenigstens von der Steuer absetzen könnten?
Ist das generell möglich und wenn ja, sind wir dann an bestimmte Gutachter gebunden oder können wir frei wählen?

Gruss
Celo