habe mich mal angemeldet, weil ich Fragen über Fragen habe.
Ich (29) meine Partnerin (2 8 und unser Kind (4) suchen seit längerem nach einer wohnlichen Veränderung. Immer wieder stellt sich uns die Frage, warum nicht auch etwas Eigenes?!?!
Wir sind beide Vollzeit angestellt und haben unbefristete Verträge. Allerdings gehören wir wenns nach unserem Einkommen geht, wohl eher zur Unterschicht - insges. netto etwa 2.300,-€ im Monat + ca. 400,- jeden Monat aus einem Nebengewerbe.
Jetzt zahlen wir gute 820,- € Miete warm im Monat.
Momentan gibt es eine DHH aus 1995 im Angebot für 144000,-€. Mit Makler, GrErwSt, Noatr macht das etwa 163000,-€.
Frage: Haben wir überhauot Aussicht ein Darlehen zu bekommen? Hinzu kommt das etwa 5.000,-€ EK da sind, ich die aber nicht in die Finanzierung einbringen möchte.
Wenn ich mir Darlehnsrechner so ansehe, komme ich immer auf eine Rate von 600,- bis 700,-€. Was ich ok finde...
Wir haben keine weiteren Verpflichtungen bis auf ein Leasingwagen 240,-€ pro Monat.
AW: Darlehen für DHH überhaupt möglich / realistisch?
Hallo,
ja, das würde so auf 700EUR/Monat hinauslaufen.
Leider sieht die Bank das ganze etwas anders. Die wollen, wenn es schlecht läuft, auch ihr Geld wieder sehen. D.h. wenn Ihr die Kaufsumme + Nebenkosten komplett finanzieren würdet und später pleite geht, muss die Bank das Haus wohl mit Verlust zwangsversteigern.
Dieses Risiko geht sie vielleicht noch ein, wenn das Einkommen entspr. hoch ist, aber das ist es bei Euch ja nicht (das hat aber nichts mit Unterschicht zu tun !!)
AW: Darlehen für DHH überhaupt möglich / realistisch?
Naja die Hausbank kann man hier außen vor lassen, bei denen ist es nahezu unmöglich ein Darlehen zu bekommen.
Das das Risiko für die Bank immens ist ist mir natürlich klar. Die Banken kennen einen nicht persönlich. Ich hasse Schulden, versuche alles Bar zu zahlen.
Ich schmeiß aber auch ungern Geld raus inform einer Miete, wenn es theoretisch möglich ist dafür zu finanzieren. Aber dann bleibt es halt theoretisch. Früher oder später kommt das Haus so oder durch das Haus der Eltern.
Naja ich zähle uns auch nicht zur Unterschicht, aber Gehaltsmäßig haben wir einfach so ziemlich die schlechtesten Jobs. Liegt halt auch mit an der Region.
Darlehen für DHH überhaupt möglich / realistisch?
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