Kann ich als Mieter die Beseitigung der Mängel veranlassen?
Hallo.
Ich wohne seit über drei Jahren in einer Wohnung, die in einem renovierungs- und
sanierungsbedürftigen Zustand ist.
Ich bin nicht sehr anspruchsvoll, aber die Heizung funktioniert jetzt auch nicht mehr
richtig.
Wenn es um solche wichtigen Dinge geht, habe ich dann als Mieter das Recht, einen
Handwerker zu beauftragen, damit die Mängel beseitigt werden und kann dann dem
Hauseigentümer die Rechnung zuschicken?
Auf meine Anfragen reagiert er nämlich nicht oder vertröstet mich von Monat zu Monat.
Inzwischen sind die Bedingungen aber nicht mehr tragbar und ich möchte etwas tun.
AW: Kann ich als Mieter die Beseitigung der Mängel veranlassen?
Hey,
wenn der Vermieter dir das nicht eingeräumt hat (am besten schriftlich bestätigen lassen), kannst du das nicht selber machen. Sollte er die Rechnung am Ende nicht bezahlen, bleibst du auf den Kosten sitzen und schuldest diese den Handwerkern.
Der richtige Weg ist, ein Einschreiben zu schicken mit einer Frist von 14 Tagen und danach Mietminderung (die bei einer nicht funktionierenden Heizung ziemlich hoch sind) durchsetzen.
AW: Kann ich als Mieter die Beseitigung der Mängel veranlassen?
Das klingt ja nicht sehr gut wenn die Heizung im Winter nicht richtig funktioniert, da kann man nur froh sein das wir dieses Jahr keinen wirklichen Winter haben.
Hast du denn schon mit deinem Vermieter über das Problem geredet oder ist ihm das einfach egal das seine Immobilie in einem schlechten Zustand ist?
Ich würde das auch genauso machen wie Escorpio das Vorgeschlagen hat.
AW: Kann ich als Mieter die Beseitigung der Mängel veranlassen?
Zitat von Rotstift
Irgendwie haben wir da was falsch gemacht, bei uns kann sich unser Mieter bei der kleinsten Sache beschweren und bekommt sofort Hilfe!
Das ist auch der Normalfall. Ich denke aber, dass es hier um etwas ganz anderes geht und der Vermieter die Immobilie verkommen lässt, so viel Geld wie möglich noch daraus quetscht ohne zu investieren und diese dann ab-stößt oder neu baut.
Kann ich als Mieter die Beseitigung der Mängel veranlassen?
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Zitat von Rotstift
