finanzierung sicher?

+ Antworten
5Antworten
  1. Avatar von nordseenixe
    nordseenixe ist offline
    Themen Starter

    Title
    Neuer Benutzer
    seit
    03.02.2014
    Beiträge
    2
    Danke
    0

    Standard finanzierung sicher?

    Ich kann nicht schlafen, wir haben im dez unseren kaufvertrag unterschrieben.
    Nun sind wir mit dem kaufvertrag zu unserer bank hin um die finanzierung schriftlich fest zumachen.

    Daten:
    140000 Kaufpreis des Hauses
    40000 renovierungskosten dachisolierung, dachfenster, gas brennwertkesselheizung
    8400 nebenkosten

    eigenkapital 16000

    sodass eine summe zum finanzierung von 173000 euro ist.

    die finazierung hat verschieden Bausteine kfw und wohnriester und anualitätendarlehn.

    sodass 700 euro abtrag im monat rauskamen. monatliches nettoeinkommen 3500 euro.

    Unser Bankberater hat gesagt das es passen wird.
    Wird die Bank auch zustimmen ? bis es bewilligt ist sollen es 3-4 wochen dauern. deshalb hätte ich gerne von euch vorab eine einschätzung.

    mfg nordseenixe

  2. Avatar von Schlumpf
    Schlumpf ist offline

    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    17.10.2012
    Beiträge
    104
    Danke
    15

    Standard AW: finanzierung sicher?

    Hallo Nordseenixe,

    eine Bank wird auf keinen Fall drei - vier Wochen brauchen , um eine Finanzierungsanfrage zu bearbeiten.

    Haben Sie sich den Wohnriesterbaustein vernünftig ausrechnen lassen ? Die Banken verkaufen es sehr gerne, weil einfacher mehr Produkte verkauft werden bzw die Cross selling Quote erhöht wird. Aber nicht bei jedem macht es wirklich Sinn.

  3. Avatar von Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist offline

    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    20.05.2013
    Ort
    71229 Leonberg-Höfingen, Hinter der Kelter 3
    Beiträge
    6.928
    Danke
    519

    Standard AW: finanzierung sicher?

    @Schlumpf, warum soll eine Kreditentscheidung bei manchen Banken nicht 3 Wochen dauern. Das ist leider aktuell bei einer großen Bank/Bausparkasse immer noch Realität.

    Ansonsten zuerst die Frage, warum erst kaufen und dann eine Finanzierung im Forum untersuchen lassen? Zuerst Finanzierung mit verbindlichem Darlehensvertrag besorgen, dann kaufen, nicht umgekehrt bitte.

    Ansonsten der Tip, dass Sie sich eine Finanzierung über EUR 180.000 = notarieller Kaufpreis bitte ausrechnen lassen. Die paar EUR Eigenkapital für die Nebenkosten die Sie in den notariellen Kaufpreis stecken möchten können schnell bei Einrichtungskosten für das Haus fehlen.

  4. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    07.03.2010
    Ort
    Braunschweig
    Beiträge
    13.298
    Danke
    1028

    Standard AW: finanzierung sicher?

    Hallo Nordseenixe,

    vor allem wenn es schon so lange dauern soll, nachdem sie gekauft haben - ich kann mir das nur soerklären dass das die Bank nicht weiß denn erstens hätten die davon abraten müssen und zweitens müssten oder würden die den Fall jetzt vorziehen - würde ich jetzt zur Sicherheit eine Alternative beantragen, wo die Zusage schneller kommt und möglicherweise das Angebot auch noch besser ist.

    Wie sehen die Finanzierungsbausteine aus? Wie hoch ist der Kaufpreis gewesen?

  5. Avatar von nordseenixe
    nordseenixe ist offline
    Themen Starter

    Title
    Neuer Benutzer
    seit
    03.02.2014
    Beiträge
    2
    Danke
    0

    Standard AW: finanzierung sicher?

    Alles ist gut die Finanzierung steht, nur die Bank Bearbeitung braucht 3 bis 4 Wochen. Nun geht's mir besser danke für eure schnellen antworten

  6. Avatar von Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist offline

    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    20.05.2013
    Ort
    71229 Leonberg-Höfingen, Hinter der Kelter 3
    Beiträge
    6.928
    Danke
    519

    Standard AW: finanzierung sicher?

    Wer sagt Ihnen dass die Finanzierung "steht" wenn es noch 3-4 Wochen dauert?
    Wenn eine Finanzierung "steht" dann haben Sie von der Bank ein verbindliches Darlehensvertragsangebot vorliegen. Oder ein Schreiben der Bank dass das Darlehen genehmigt ist. Jedoch benötigt die Bank dann keine 3-4 Wochen mehr.

Ähnliche Themen

  1. Wie sicher ist Online-Banking?

    Von deniz20 im Forum Banken & Sparkassen
    Antworten: 6
    Letzter Beitrag: 23.10.2018, 13:11
  2. Wie 50.000 € sicher anlegen ?

    Von SirSigma im Forum Geldanlagen: Fest-, Tagesgeld & Investmentfonds
    Antworten: 37
    Letzter Beitrag: 08.12.2012, 10:16
  3. Die letzten ersparten 'Kröten' sicher - wirklich "sicher" anlegen?

    Von Mustermann_87 im Forum Geldanlagen: Fest-, Tagesgeld & Investmentfonds
    Antworten: 7
    Letzter Beitrag: 26.09.2011, 19:01
  4. Wie sicher ist der Einlagensicherungsfonds?

    Von Cruiser33 im Forum Banken & Sparkassen
    Antworten: 1
    Letzter Beitrag: 11.04.2011, 14:37
  5. Auslandsüberweisung sicher?

    Von snoozle im Forum Banken & Sparkassen
    Antworten: 5
    Letzter Beitrag: 29.07.2010, 23:36