Nein, du liest das falsch.
1.200 € für sich und seine Frau
400 € für die Kinder
700 € für das Bankdarlehen
200 € für den Autokredit
200 € für die Bewirtschaftung
-----------------------------------
2.700 €
1.100 € / 2.700 € ~ 40% - allerdings müssten dafür die 2.700 € vorhanden sein.
Hier sieht man, dass man nicht alles auf Pump kaufen soll und das Auto unter anderem eine Finanzierung zerschießen kann.
Allerdings finde ich den Einsatz von 700 € für die Hausfinanzierung recht gering.
Ein interessantes Thema, da ich selbst bauen will.
Nach Ihrer Berechnung muss der Mann ja mind 2500 verdienen, wenn nicht mehr. wo ist das heut zu tage realistisch in Deutschland? Da kann ja gar keiner bauen. Oder lese ich falsch heraus?
Bei nur einem Einkommen ist das korrekt.
Wenn das nicht der Fall ist, sollte man auf das Bauen verzichten. Früher oder später kommt das böse Erwachen.
Auch wenn hier manche anderer Meinung sind.
Wir haben zusammen ca. 4500€ ohne Kinder und es geht einigermaßen.
Kinder müssen wir uns sehr gut überlegen und die Finanzierung ist bei weitem niedriger was hier alles im Forum so kommt.
Hier sieht man, dass man nicht alles auf Pump kaufen soll und das Auto unter anderem eine Finanzierung zerschießen kann.
Allerdings finde ich den Einsatz von 700 € für die Hausfinanzierung recht gering.
Was genau? Ich habe genau das gleiche geschrieben, nur dass ich 2500 angesetzt habe statt 2700. Was die anderen Aussage angeht: Ich möchte gerne jemanden sehen,d er in der heutigen Zeit ein Auto für 30T oder mehr bar zahlt, selbst wenn das Geld da ist. Bei den ganzen 0% Finanzierungen, also ist die Aussage, naja... Für 700 Euro bekommt man 200T mit 2% Tilgung und 15 Jahre Sollzinsbindung. Und ja, es soll Menschen geben, denen reicht das um Ein Haus zu bauen.
Bei nur einem Einkommen ist das korrekt.
Wenn das nicht der Fall ist, sollte man auf das Bauen verzichten. Früher oder später kommt das böse Erwachen.
Auch wenn hier manche anderer Meinung sind.
Wir haben zusammen ca. 4500€ ohne Kinder und es geht einigermaßen.
Kinder müssen wir uns sehr gut überlegen und die Finanzierung ist bei weitem niedriger was hier alles im Forum so kommt.
Also ich muss da echt sagen,wenn bei 4500 es Problemme beimFinanzieren gibt, läuft da was falsch.
Also ich muss da echt sagen,wenn bei 4500 es Problemme beimFinanzieren gibt, läuft da was falsch.
Wer spricht von Problemen?
Ich sage nur das wir uns Kinder gut überlegen müssen. Ich möchte Ihnen doch auch etwas bieten wenn wir welche bekommen sollten. Und das wäre ein Problem.
Und ja man bekommt nahezu jede Finanzierung. Selbst 400TEUR mit 700€ Rate (1% Zins und 1% Tilgung) Ob es Sinn macht oder gut ist steht auf einem anderen Blatt.
Was genau? Ich habe genau das gleiche geschrieben, nur dass ich 2500 angesetzt habe statt 2700. Was die anderen Aussage angeht: Ich möchte gerne jemanden sehen,d er in der heutigen Zeit ein Auto für 30T oder mehr bar zahlt, selbst wenn das Geld da ist. Bei den ganzen 0% Finanzierungen, also ist die Aussage, naja... Für 700 Euro bekommt man 200T mit 2% Tilgung und 15 Jahre Sollzinsbindung. Und ja, es soll Menschen geben, denen reicht das um Ein Haus zu bauen.
Ja genau, das ist ein Unterschied von 200 € oder knapp 10%. Das meinte ich.
Wenn man bei der Barzahlung eines Autos einen besseren Rabatt raußschlagen kann, macht es durchaus Sinn auf eine Finanzierung zu verzichten.
Wer 2% tilgt ist selbst dran schuld.
Für 200.000 € ein Haus bauen? Am besten noch mit Grundstück und ohne Einsatz von Eigenkapital? Erfüllt natürlich auch noch KfW40!
Welches Einkommen wird eigentlich zur Berechnung herangezogen? Ich bekomme Gehalt, Kindergeld, UVG Leistungen sowie Unterhalt für die Kids. Ich möchte die bereits finanzierte und selbstbewohnte Immobilie allein finanzieren. Im Moment steckt als 2.Darlehensnehmer mein EX mit in der Finanzierung. Den möchte ich daraus haben. Ich zahle seit Jahren eh alles allein. Meine Hausbank möchte für die Prüfung der Selbstauskunft 500 Eur haben egal wie es ausgeht. Die würde ich wohl investieren wenn ich mir sicher bin das es positiv ausgeht. Wird das gesamte Einkommen genommen inkl. UVG und Unterhalt?
ich würde mit meiner Hausbank überhaupt nicht mehr kommunizieren, wenn sie für solch einen Vorgang Geld von mir verlangen würde. Kann das iregndwie auch gar nicht glauben. Wüsste die um die Brisanz Trennung müsste sie es unterstützen, wenn sie sich kümmern, denn eben aus solchen Lebenssituationen heraus entstehen die meisten Abschreibungen nach einer Drittverwertbarkeit.
Hallo noelmaxim, die Bank kennt die Hintergründe. Und in dem ersten Schreiben mit dem sie mir den Selbstauskunftsbogen übersandt hat stand im zweiten Satz dick leuchtend gelb angemarkert, dass 500 Eur dafür berechnet werden. In einem anschließenden Telefonat das gleiche Ergebnis. Gibt es eine Stelle die solche eine Berechnung günstiger vornimmt? Verbraucherzentrale etc?
Wenn die Bank das verlangt dann macht sie das. Ich finde es aber schon dreist und seltsam. Hab noch nie von so einer Gebühr gehört.
Einzige Möglichkeit ist ein Bankwechsel. Wozu ich dir auch dringend rate
AW: Selbstbehalt Baufinanzierung
Zitat von tolikschatz
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