Hauskauf per Kredit, Infos und Erfahrungen erwünscht

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  1. Avatar von Saarlaender-85
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    Standard Hauskauf per Kredit, Infos und Erfahrungen erwünscht

    Hallo liebe Community,


    Meine Freundin und ich sind seit längerem am überlegen ob wir uns ein Haus kaufen sollen da die Zinsen momentan niedrig sind und das Angebot an Objekten zu günstigen Preisen in unserer Region auch relativ gut ist.

    Da ich leider von Krediten so gut wie keine Ahnung habe wollte ich mich hier mal erkundigen welche Vorraussetzungen man erfüllen muss um einen Hauskredit/Finanzierung zu erhalten und welche Möglichkeiten es gibt.

    Zu unserer persönlichen Situation:

    Meine Freundin ist Vollzeit beschäftigt, Festvertrag, kein negative Schufa, Einkommen 1200€ im Monat, keine Kinder, keine sonstigen finanziellen Belastungen

    Ich bin selbstständig, negative Schufa vorhanden, Einkommen 1500-2000€ im Monat, keine Kinder, keine Kredite etc. vorhanden

    Zur Zeit wohnen wir noch im Elternhaus, keine Miete oder Nebenkosten für unsere Wohnung.
    Unkosten haben wir nur für Lebensmittel, Benzin, Autoversicherung.

    Eigenkaptial haben wir zurzeit nichts flüssig aber 10-15.000€ könnten flüssig gemacht werden.

    Mein Schwiegervater würde auch als Bürge zur Verfügung stehen mit passender Bonität.

    Kreditsumme für ein Haus wären maximal 150.000€


    Nun freue ich mich auf Antworten und Hilfe.

  2. Avatar von Herrmueller
    Herrmueller ist offline

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    Standard AW: Hauskauf per Kredit, Infos und Erfahrungen erwünscht

    Hallo,

    Euer Eigenkapital würde also schon mal reichen um die Kaufnebenkosten zu bezahlen.

    Nun wäre die Frage, was verstehst Du unter negativer Schufa ?
    Ein gekündigter Handyvertrag könnte bei so einer Finanzierung über die Hausbank, die Dich kennt, u.U. kein Problem darstellen, ein 40tsd EUR Kredit, der geplatzt ist, schon.

    Seit wann bist Du denn selbstständig ?
    Zusammen hättet Ihr ca. 2.700 EUR/Monat, wären bei 150.000 EUR Kreditsumme irgendwo eine Rate von 700-800 EUR, sicherlich nicht das ganz große Problem.

  3. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

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    Standard AW: Hauskauf per Kredit, Infos und Erfahrungen erwünscht

    Hallo Gierli68,

    Bank von Essen finanziert aber keine Selbstständigen.

  4. Avatar von Saarlaender-85
    Saarlaender-85 ist offline
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    Standard AW: Hauskauf per Kredit, Infos und Erfahrungen erwünscht

    Ich bin seit 2011 selbstständig.
    Bei meiner negativen Schufa gehts um Kabel Deutschland mit denen ich bis heute im Streit liege wegen berechneter Kosten für Telefon/Internet die nie nachweislich nicht verursacht wurden und ich daher keinen Grund sehe das zu zahlen.
    Der Betrag liegt bei ca. 600€
    Ich hatte noch nie zuvor einen Kredit.

  5. Avatar von Herrmueller
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    Standard AW: Hauskauf per Kredit, Infos und Erfahrungen erwünscht

    Dann kann ich nur dringend raten, die Schufa anzuschreiben, denen mitzuteilen, dass es sich um eine bestrittene Forderung handelt und umgehend zur Löschung des negativen Eintrages aufzufordern. (First von 10 Tagen setzen)

    Hatte das gleiche Spiel mit Telekom und Seiler&Kollegen, auch eine unberechtigte Forderung und ein Eintrag bei Accumio bekommen. Die haben dann aus "Kulanz" den Eintrag wieder gelöscht als ich mit Rechtsmitteln gedroht habe.

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