Ich habe ein Anliegen und hoffe Ihr könnt mir da etwas weiter helfen.
Ich, meine Verlobte, deren Mutter + Lebensgefährten planen einen Hauskauf eines 2 Familienhauses.
Daher müssen wir bei der Bank einen Kredit aufnehmen. Leider hat der Lebensgefährte der Mutter meiner Verlobten einen SCHUFA Eintrag und Schulden im 4 stelligen Bereich.
Wir alle 4 wollen einen Finazierungskauf vornehmen. In wie fern kann das nicht bewilligt werden weil ja einer von uns einen SCHUFA Eintrag hat und oder machen die Banken möglicherweise da auch ausnahmen und bewilligen trotzdem weil ja 3 weitere Personen da sind die mit abzahlen???!!!
Und wie viel Eigenapital ist in so einer Situation ein MUSS??
Wenn alles andere passt sollte eine Finanzierung möglich sein. Am einfachsten wird es, wenn der "Schufabelastete" garnicht als Käufer in Erscheinung tritt.
Beim Eigenkapital gilt: am besten soviel wie Möglich , mindestens aber die Kaufnebenkosten.
Wenn Sie wollen können wir einen kostenlosen Online-Beratungstermin vereinbaren. Schreiben Sie mich einfach an.
Ich sehe es auch so wie mein Vorredner. Wenn eine Bank die Ablehnung nur auf den SCHUFA-Eintrag abstellt, erscheint das schon ein wenig merkwürdig.
In der Tat wäre es aber am Besten, wenn der Lebensgefährte zunächst mal den SCHUFA-Eintrag regelt/erledigt, sofern möglich.
Einen EK-Anteil sieht natürlich jede Bank gerne. Jede Bank hat hier andere Vorgaben/Vorstellungen, aber ca. 20 % wäre - so denke ich - natürlich nicht zu verachten.
grundsätzlich könnte er sogar als Käufer auftreten, aber eine Finanzierungszusage wird es mit ihm wohl kaum geben. Macht auch keinen Sinn, denn die Auswahl der Banken die einen Darlehensnehmer mit Negativmerkmal in der Schufa akzeptieren ist sehr, sehr gering und somit verschließt man sich der Möglichkeit beste Konditionen zu generieren. .
Ihr solltest darüber nachdenken, die Finanzierung mit 3 Darlehensnehmern zu beantragen. Ob er dabei Eigentümer ist spielt nicht die ganz große Rolle.
Hausfinazierungskauf mit 4 Personen
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AW: Hausfinazierungskauf mit 4 Personen
, mindestens aber die Kaufnebenkosten.