Gilt für einen Ratenkredit das Haus als Sicherheit ?
Liebes Forum,
wir sind momentan in einer sehr brenzligen finanziellen Situation.
Da unser Sohn studiert und wir noch zwei weitere Kinder haben, sind unsere Reserven
komplett aufgebraucht.
Wir müssten, um die Lage etwas entspannen zu können, einen Kredit aufnehmen, damit
zumindest die laufenden Kosten wieder gedeckt werden können.
Die Bank lehnt es aber ab, weil sie sagt, wir sind an unserem Limit angekommen.
Da wir vor einigen Jahren ein Haus gekauft haben, verfügen wir also so gesehen über
Eigentum. Das Darlehen dafür müssen wir zwar abzahlen, aber besteht grundsätzlich die
Möglichkeit, das Haus auch als Sicherheit für einen Ratenkredit anbieten zu können?
AW: Gilt für einen Ratenkredit das Haus als Sicherheit ?
Hey,
wenn ich das richtig verstehe, ist euer Haus bereits "verpfändet" wegen der Hausfinanzierung (Darlehen) ?
Wenn ja, ist das nahezu unmöglich da die Bank, die aktuell im Grundbuch mit drin steht, zustimmen muss. Dies wird sie aber in der Regel nicht tun weil sie sonst ihre Sicherheit "teilen" müsste.
AW: Gilt für einen Ratenkredit das Haus als Sicherheit ?
Hallo
ein Haus als Sicherheit für einen Ratenkredit anzubieten geht nicht.
Jedoch, wenn die bisher finanzierende Bank eine "Nachfinanzierung" ablehnt, dann habt Ihr den Rechtsanspruch alle Baufinanzierungsdarlehen umzuschulden. Ferner wäre hierbei interessant wie hoch Euer Verkehrswert ist und wie hoch das Hypothekendarlehen und wie hoch das bestehende Ratenkreditvolumen.
Von der Ausgabenseite würde eine Schuldenzusammenfassung sich auf jeden Fall immer lohnen. Hierbei weiß man aber nicht wie lange noch die Zinsfestschreibung des bestehenden Hypothekendarlehens bei Euch ist. Wegen der Gebühr für Vorfälligkeitsentschädigung.
AW: Gilt für einen Ratenkredit das Haus als Sicherheit ?
Naja, wenn da noch eine Hypothek auf dem Haus liegt, habt Ihr nicht wirklich Eigentum. Erst wenn das Haus auch bezahlt ist, gehört es Euch. Für mich klingt das eher so, als wenn auch der Kreditrahmen für's Haus schon ausgeschöpft ist.
Wenn Ihr tatsächlich am Ende seid und in nächster Zeit weitere Belastungen auf Euch zukommen, kann ich nur dazu raten, so schnell wie möglich einen Schuldnerberater (z.B. bei der Verbraucherberatung) aufzusuchen, sonst ist das Haus auch ganz schnell weg.
AW: Gilt für einen Ratenkredit das Haus als Sicherheit ?
Zitat von Bankkaufmann
Hallo
ein Haus als Sicherheit für einen Ratenkredit anzubieten geht nicht.
Jedoch, wenn die bisher finanzierende Bank eine "Nachfinanzierung" ablehnt, dann habt Ihr den Rechtsanspruch alle Baufinanzierungsdarlehen umzuschulden.
Wie kann man das verstehen. Ist dies nur zum Ende der Festschreibung o. zu jeder Zeit.
Wie bekannt hab ich etwas Stress mit meiner Bank u. möchte am liebsten wechseln so schnell wie möglich. Vielleicht wäre das eine Option für mich.
AW: Gilt für einen Ratenkredit das Haus als Sicherheit ?
@Rheingeist
wenn Sie ein bestehendes Darlehen bei der Bank A haben. Und
möchten nun eine Nachfinanzierung für irgendwelche Zwecke.
Dann können Sie auch folgendes tun. Sie beantragen offiziell eine Nachfinanzierung bei der Bank A. So als ob es auch passt, wenn die Bank A dann zusagen sollte. Wenn die Bank A die Finanzierung nicht macht, dann haben Sie das Recht alle Darlehen von Bank A abzulösen wenn Sie eine Bank B haben die die Nachfinanzierung macht u n d noch das bestehende Engagement von Ihnen bei Bank A ablöst.
Auch innerhalb Zinsfestschreibung.
Gilt für einen Ratenkredit das Haus als Sicherheit ?
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AW: Gilt für einen Ratenkredit das Haus als Sicherheit ?
Zitat von Bankkaufmann
