OBA DREI Geschlossener Immobilien und Anlagefonds

Auf deren Homepage sind im "Geschäftsbericht" nur deren Aktiva als Bilder erwähnt.

Es sind keine Zahlen wie Miethöhe, Restverbindlichkeit und Einkaufspreis/Wert vorhanden.

Weiter fehlt die GuV mit den "Verwaltungskosten".

Dieses Gebahren ist 100% unseriös!

Hoffe Ihr habt die aufgeschwatzten Beteiligungen schön weiter eingezahlt denn dieses unseriöse "Gebaren" bringt mir dieses Jahr eine Ausschüttung von 5,5% ein was bei schlappen Einlage von 17 000.- etwa 950.- Euronen sind.

Von daher müsste man den sog. erfahrenen Benutzer völlig neu bewerten, oder?

Anfang des Jahres habe ich mein Depot gekündigt da ich keine info bekommen hatte über den wert.
Ich habe 16 Jahre in das kackfass eingezahlt.
Heute habe ich die info bekommen das ich 20% weniger bekomme als ich eingezahlt habe.
das kann eigentlich nicht sein oder? ..... ich meine in den letzten Jahren sind die immobilen sehr stabil und eher steigend gewesen.


Was meint ihr?
Sind die 20% gerechtfertigt ?

ich bin der meinung hier sollte es ein plus geben.

danke für eure Generelle Meinung

Ich meine auch, dass Du ein Plus verdient hättest!

Warum investiert man denn in ein "kackfass" ???
Wenn Immobilien pro Jahr vielleicht 4% zulegen, man aber für die Verwaltung etc. z.B. 5% bezahlen muss - dann bekommt man später weniger raus.

Kackfass kahm mir in den Sinn... für Anlagefonds.
AWD hat es mir auf die Nase gebunden.

Tja weil ich damals noch blöder war als heute und ich da nicht raus kommen konnte.

Hallo zusammen,

Mir geht es genauso, habe den Fonds 2001 vom AWD aufgeschwatzt bekommen. Habe den Vertrag vor zwei Jahren gekündigt. Anfang diesen Monats habe ich ein Schreiben bekommen in dem mir geraten wird die Kündigung zurückzunehmen und die Ausschüttung zu erhalten ( etwas über 650 Euro, ca. 5,5% )Falls ich das nicht tue, würde ich einen Betrag ausgezahlt bekommen der lange nicht dem entspricht den ich in den 15 Jahren eingezahlt habe.
Da ich mich ehrlich gesagt mit dem Geschäft nicht auskenne denke ich mir " lieber den Spatz in der Hand als die Taube auf dem Dach". Wenn jetzt viele so wie ich denken und den Vertrag gekündigt haben, wird die Ausschüttung in Zukunft sicherlich nicht mehr so hoch ausfallen.
Was meint ihr? Macht es Sinn dabei zu bleiben oder mir lieber das Geld auszahlen lassen? Ich bin ständig hin und hergerissen ...

Ich habe von den Einzahlungen 20% verloren, da sind die 5,5% Ausschüttung lachhaft.
Wenn ich 5,5% bekommen würde von dem was ich eingezahlt habe würde ich bleiben.

Finde es nicht seriös, daher gehe ich u.a. Bin ich der Meinung das Immobilien in der Regel steigen bzw gleich bleiben jedoch nicht 20% verlieren...... das ist die Kohle die für Adminstrations Aufwand drauf ging.... vielleicht!
Egal bin da raus.

Ich verstehe nicht warum hier so gegen OBA 3 gestänkert wird. Es sollte bekannt sein, dass es sich hier nicht um einen Ansparplan mit anschließender Kapitalauszahlung handelt. Im Verkaufsprospekt standen auch alle Regularien eines vorzeitigen Ausstiegs!
Ich selber habe € 20.000,- gezeichnet und gegenwärtig ein Gesamtkapital von über € 23.000,-. Hieraus erhalte ich seit 2016 5,5% Zinsen pro Jahr. Momentan findet man schwerlich andere vergleichbare Renditen auf dem Markt!

Hallo,
An alle die mit ihrem Oba3 oder Oba4 Vertrag unglücklich sind und ihn verkaufen möchten: ich bin auf der Suche nach einer Investition und habe daher Interesse. Lg

Hallo Marsianer,ich hätte noch einen oba vier Vertrag den ich los werden möchte. LG

Ok. Bekomme ich bitte ein paar Infos mehr? Ist die Einsparphase schon abgeschlossen? Wieviel wurde eingezahlt und für wieviel würdest Du ihn verkaufen? Lg

Hallo,die Ansparphase wurde letztes Jahr abgeschlossen und es sind 10000€ eingezahlt. Über den Preis hab ich mir noch keine Gedanken gemacht was hast du denn für eine Vorstellung?
LG

Ich muss mich leider erst noch schlau machen, ob die Verträge übertragbar sind. Werde mich aber im Laufe der nächsten Woche darum kümmern. Gibt es Geschäftsberichte? Bitte um Preisvorschlag. Dann kann man ja immer noch verhandeln. Darf ich noch fragen in welcher Stadt Du wohnst? Weil sollten wir zufällig beide aus München kommen, würde das sicher einiges erleichtern. LG

Das weiß ich leider auch nicht ob die übertragbar sind,ich muss die Woche auch noch mal dort anrufen und mich schlau machen wie es jetzt weiter geht. Geschäftsberichte gab es,sind aber leider nicht mehr vorhanden. Ich komme nicht aus München.
Mfg aus Schüttorf

Hallo Scooter,
Ich habe mich jetzt mal bei der ETS Treuhand GmbH schlau gemacht. Also die Verträge sind übertragbar und es gibt dafür sogar vorgefertigte Formulare. Hättest Du denn noch Interesse an einem Verkauf und was würdest Du verlangen? Liebe Grüße

Hallo Marsianer,
interesse an einen Verkauf hab ich noch,würde aber die weiteren Punkte lieber außerhalb des Forums klären ist vielleicht auch in deinen Sinn.
Bt.Scooter11@gmail.com
Lg