ich wollte eigentlich nur mal nach der besten Vorgehensweise fragen
Ich bin als Student "nebenbei" selbständig mit einer kleinen GmbH.
Lief immer einigermaßen, so dass ich mir 1000 Eur netto Gehalt als Geschäftsführer zahlen konnte, was mir auch mehr als ausgereicht hat bei den Eltern wohnend.
Jetzt würd ich gern mal in die erste eigene Wohnung ziehen, hab dafür auch was ganz schnuckeliges gefunden. Kostet mit Makler, Notar, GE-Steuer alles zusammen 120 tausend.
Natürlich ist das mit 1000 Eur netto ein bisschen schwierig. Ich hab jetzt ca. 20 tausend privat flüssig.
Allerdings ist das mit der Firma in den letzten Jahren sehr gut gelaufen, so dass sie trotz meines Gehalts noch zusätzlich 30 tausend Gewinn in 2012 und ca. 100 tausend Gewinn in 2013 erwirtschaftet.
Die Firma hätte auch 120 tausend flüssig, die nicht gebraucht werden.
Also, was mach ich nun am besten? Ich würde ja ganz gerne mein Gehalt einfach auf 2500 netto erhöhen, und die Wohnung zu einem großteil per Kredit finanzieren und über 5 Jahre abzahlen. Wenn ich das Geld auf einen Schlag aus der Firma holen würde, würden prozentual recht viele Steuern anfallen. Und ob die Firma immer gut läuft weiß ja kein Mensch.
Ich kann mir natürlich auch noch zusätzlich z.b. 30 tausend Eigenkapital von meiner Firma als Kredit geben lassen.
@Muffinman
Ich möchte Sie persönlich nicht angreifen. Doch wenn Sie Student sind in Ihrer eigenen GmbH dann klingt das so, als ob Sie dort auch Gesellschafter sind.
Und wenn Ihre Geschäft mit EUR 120.000 Gewinn so gut läuft, dann haben Sie ein Geschäftsmodell welches auf jeden Fall Zukunft haben sollte. Herzlichen Glückwunsch hierzu.
Jedoch, was das mit dem Geschäftsführergehalt angeht, so ist es relativ einfach.
Die Bank prüft bei Selbständigen die auch Gesellschafter der GmbH sind IMMER die vollständigen Jahresabschlüsse der letzten drei Jahre ( Ich habe selbst auch 17 Jahre Darlehen genehmigt und die letzten 5 Jahre davon nur für Selbständige ). Hier bei Ihnen also würde ich die Jahresabschlüsse und die BWA mit Summen Saldenliste bestätigt von Ihnen und Steuerberater vorbereiten.
Ansonsten, wenn Gewinn da ist können Sie dann gerne das Geschäftsführergehalt erhöhen damit es für die Haushaltsprüfung der Bank passt.
Ich empfehle dringend auch einen Steuerberater einzuschalten, oder denjenigen der Ihre Jahresabschlüsse bestätigt. Student mit EUR 100.000 Gewinn? Welcher Geschäftsbereich? Software?
Eigenkapital so viel wie nötig, um einen "guten" Zinssatz zu kriegen. Also irgendwas zwischen 20 und 60 Prozent.
Am besten wär's vielleicht noch 3 Monate zu warten und den 2013er Abschluss zügig zu machen.
Ich hab einfach das Problem momentan keinen Jahresabschluss in der Hand zu haben, der zeigt wie gut es läuft.
Erst einmal Glückwunsch, du hast es scheinbar in jungen Jahren schon zu etwas gebracht! So etwas neben seinem Studium aufzubauen, schaffen nicht viele, wirklich Respekt!
Zu deiner Frage: es ist natürlich gut, dass du deine finanziellen Angelegenheiten selber regeln möchtest, aber du scheinst ziemlich viel im die Ohren zu haben (Studium, eigene Firma, Aufbau eines eigenen Lebens). Da wäre es vielleicht ratsam, sich Hilfe in Form eines Steuerberaters zu holen. Oder hast du bereits einen, der dich in Angelegenheiten mit deiner eigenen Firma berät? Ich habe mir letztens einen über https://www.geprueft.de/steuerberater gesucht und mich auch in Geldangelegenheiten beraten lassen. Hat mir wirklich viel Arbeit abgenommen.
Mach weiter so, aus dir scheint wirklich mal was zu werden!
Wenn das Eigenkapital beliebig aufgestockt werden kann gibt es auch viele Banken die Innerhalb 60 bzw 54% des Verkehrswertes Ihnen auch ein Darlehn gewähren würden ohne Bonitätsnachweis !
@Jubi, so viele Banken sind es allerdings nicht.
Aber selbstverständlich machen es ein paar auf die Einkommensunterlagen verzichten bei 40% Eigenkapital.
Finanzierung selbständiger
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