Ferienimmobilie kaufen oder ? Und wie?

Hallo zusammen,

Die Fragen kommen unten
Wir 40 und 39 (2Kinder) haben ein selbstbewohntes EFH, Restschuld ~ 92.000
mit einer mtl. Rate von 680€.

Nun überlegen wir uns eine Ferienimmobilie zu kaufen. Die ortsübliche
durchschnittliche Vermietungsdauer liegt bei 120 Tagen im Jahr mit rd.
80€ Tag.

Das Objekt der Begierde kostet 165.000 plus 10% Nk.
Eigenkapital 0 €
Zusätzlich würden wir noch ~10000 für die Einrichtung brauchen.
Summasummarum 190.000€

Wie finanziert man sowas am besten?
Zumal man ja erst mal diversen Geld ausgeben muß, bevor dann Mieteinahmen
fließen und diese ja auch nicht konstant.
Gibt es eine anfängliche geringe Belastung (nur die Zinsen) und dann
nach einem Jahr mit Tilgung?
Unser EFH soll nicht zusätzlich dadurch beleiht werden. Falls das
Ganze in die Hose geht.

Einkommen:
Beide Angestellte unbefristet

Mann 3400€
Frau 900€
Plus 368€ Kindergeld

Verbindlichkeiten:
O.g. Darlehen
2 Kfz Finanzierungen mit zusammen 670€
1 KfW Restschuld 4500€ je Quartal 415€
10000€ Kredit der frei getilgt werden kann. Und zZt mit 200€ getilgt wird.

Danke für Tipps und Ratschläge.
Bernd