Hallo zusammen, wer hat Erfahrung mit der Kanzlei "
Gunkel, Kunzenbacher & Partner, 33604 Bielefeld", die auch bei
test.de aufgelistet wird?
Kontakt, Art der Kommunikation, Professionalität, Angebotsvermittlung mit der Bank, etc.? Außergerichtliches Erfolgshonoror oder Stundenhonorar (Standardfälle ohne Besonderheiten oder erhöhten Erklärungsbedarf würden durchschnittlich in 2-4 Stunden gelöst)?
Was passiert mit dem außergerichtlichen Erfolgshonoror, wenn es zu keiner Einigung kommt und Klage eingereicht werden muss? Wie setzt diese Kanzlei den Streitwert fest?
Auf deren Webseite ist zu lesen, dass die Kanzlei vom Mandaten den (vom Mandanten) geschätzten Verkehrswert der Immobilie und den ursprünglichen Kaufpreis/Herstellungspreis benötige (für die Konditionenberechnung).
Wie schätzt man den aktuellen Verkehrswert seiner Immobilie? Über aktuelle Verkaufsangebote vergleichbarer Objekte in der Umgebung?
Den ursprünglichen Kaufpreis/Herstellungspreis zu ermitteln, ist auch schwierig, wenn über die Jahre viele wertsteigernde Maßnahmen getroffen wurden. Sollen Mandaten sämtliche Rechnungen durchgehen? Sind auch Bau-/Kaufnebenkosten zu berücksichtigen?
Und vor allem: Was ist wohl mit der o.g. "Konditionenberechnung" gemeint? Hängt das außergerichtliche Honorar etwa vom aktuellen Verkehrswert und vom ursprünglichen Kaufpreis/Herstellungspreis ab? Oder ist mit der Konditionenberechnung gemeint, dass die Kanzlei abschätzt, ob ein Angebot der Bank gut oder schlecht ist? (auch für eine Anschlussfinanzierung?)
Ich könnte dort auch selbst nachfragen, aber von Euren Erfahrungen mit dieser Kanzlei zu hören, wäre trotzdem schön. Sensible Antworten gerne per PN.
Danke!