Guten Morgen lieben Finanzexperten,
auch wenn es mir ein wenig peinlich ist, möchte ich doch in meiner Sache an Euch Fragen stellen.
Wir würden gerne ein Haus finanzieren mit den Daten:
Kaufpreis: 130.000 Euro
Maklerkosten (2,95%) : 3835 Euro
Notar- und Gerichtskosten (2 %) 2600 Euro
Grunderwerbsteuer (5%): 6500 Euro
Renovierungskosten: 5000 Euro
Eigenmittel: 0
Finanzierungsbedarf : 147935 Euro
Rate bis 1000 Euro per Monat (max. 240 Monate)
Nebenkosten 200 Euro per Monat
Rücklagenbildung 250 Euro per Monat
Gesamtaufwand 1450 Euro
Meine Frau hat ein Einkommen von 1500 Euro Netto und ist in einer Festanstellung als Angestellte.
Ich habe ein Einkommen von 2500+ Euro und bin auch Angestellter aber nicht mehr kündbar.
Gesamte Ausgaben von uns mit Miete Auto Strom Versicherung usw. 1900 Euro.
Wir haben keine Kredite. Kein Leasing usw.
Die Schufa meiner Frau ist reinweiß!
Ich:
SCHUFA-Finanzierung Scheck Wert von 98,37 %
Schufa basisscore (14 Tag später) von 97,27 %.
Muss aber noch an zwei Inkasso – Unternehmen bezahlen (Zahlungsvergleich). Einmal 75 Euro und einmal 150 Euro.
Beide stehen nicht in der Schufa aber in anderen Auskunfteien!!!
Habe zwei Kreditmakler gefragt, die sich auf solche Fälle spezialisiert haben.
A) 150.000,00 EUR, Zinssatz 7,57%, Tilgung 3,0%, Rate 1.321,25 EUR, effekt. Jahreszins 9,09%, LZ 20 Jahre
Zinsfestschreibung 5 Jahre oder 10 Jahre wählbar.
B) 145.000,00 EURO, Zinssatz 7,27%, Tilgung 1,5%, Rate 1.059,71 EUR, effekt. Jahreszins 8,61%
Zinsfestschreibung 5 Jahre
Ich weiß nicht wie weit diese beiden Angebote seriös sind bzw. ob da wirklich ein Kreditangebot hinter steht.
Nun zu meinen Fragen:
Gibt es überhaupt die Möglichkeit für mich seriöse und faire Angebote zu bekommen?
Gibt es hier Finanzmakler die sich so ein Fall annehmen würden?
Vielen Dank und Viele Grüße
Dreamhaus