Vergleich Hausfinanzierungsangebote!!!

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  1. Avatar von drinkuth-castle
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    Standard Vergleich Hausfinanzierungsangebote!!!

    Wer weiß Rat?!?

    Fall:

    Erwerb eines EFH für 138.000 € + 27.000 € NK/Renovierung=
    Gesamt 165.000 €

    Eigenkapital: 19.000 €

    Somit Finanzierungsbedarf 146.000 €


    Altlasten: Bestehender Auto-Kredit: 16.000€ 6,9 % eff. JZ ( mtl. 260 €)

    Angebot 1:
    Kredit 16.000 € Zins 2,95 Tilg. 3 % - 10 Jahre fest
    Wohnriester BSV ( 3 Kinder, 2 nach 2009 geboren!) 80.000 € Zins 2,15 % Tilg. 4% - 10 Jahre fest
    KfW 50.000 € Zins 2,75 % Til. 2,29 %

    Monatliche Belastung ca. 700€
    + 260 € Autokredit
    =960 €

    Angebot 2 inkl. Autokredit!!!:
    Kredit 86.000 € Zins 3,45 Tilg. 2 % - 15 Jahre fest
    KFW 50.000 € Zins 2,70 Tilg. 2 % - 10 Jahre fest
    BSV 45.000 € ( 19.000 € Eigenkapital werden in bestehenden BSV reingezahlt)
    Autokredit von 16.000 € wird mit abgelöst!!!
    Monatliche Belastung ca. 850 € + Zusätzlich noch angelegten Bausparer mtl. 120 € für Anschlussfinanzierung=
    970 €
    _________________________________________

    Monatlich nehmen sich beide Varianten nicht viel- aber was ist auf Dauer günstiger, sicherer, etc.......Wer weiß wirklich fachlichen Rat?????

  2. Avatar von brainy
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    Standard AW: Vergleich Hausfinanzierungsangebote!!!

    In Variante 2 zahlst Du den Autokredit länger ab, als der Wagen hält. Willst Du das?

    Am günstigsten sollte eine Finanzierung ohne Bausparkasse mit KfW Komponente sein. Aber da verdienen die Banken zu wenig dran. Auch kann der Kunde dann leichter vergleichen, was bei 3 Darlehen nicht so einfach möglich ist.

  3. Avatar von Herrmueller
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    Standard AW: Vergleich Hausfinanzierungsangebote!!!

    Welches Bundesland ??

  4. Avatar von drinkuth-castle
    drinkuth-castle ist offline
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    Standard AW: Vergleich Hausfinanzierungsangebote!!!

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  5. Avatar von fragmichoffline
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    Standard AW: Vergleich Hausfinanzierungsangebote!!!

    vergleich doch einfach was nach 10 jahren offen ist und dann +/+ die 10euro. abgesehen davon stinkt wohnriester - würde ich nie machen. wenn dann a + annuitätendarlehn

  6. Avatar von crs
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    Standard AW: Vergleich Hausfinanzierungsangebote!!!

    Egal für welche Variante du dich entscheidest, ich rate dir dringendst vom Wohnriester ab.

    Sagt dir das Thema "Schattenkonto" etwas?

  7. Avatar von fragmichoffline
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    Standard AW: Vergleich Hausfinanzierungsangebote!!!

    schön, dass wir uns hinsichtlich wohnriester wenigstens einig sind @ crs

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