Vergleich Hausfinanzierungsangebote!!!
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seit: 21.07.2013
Beiträge: 2
Vergleich Hausfinanzierungsangebote!!!
Wer weiß Rat?!?
Fall:
Erwerb eines EFH für 138.000 € + 27.000 € NK/Renovierung=
Gesamt 165.000 €
Eigenkapital: 19.000 €
Somit Finanzierungsbedarf 146.000 €
Altlasten: Bestehender Auto-Kredit: 16.000€ 6,9 % eff. JZ ( mtl. 260 €)
Angebot 1:
Kredit 16.000 € Zins 2,95 Tilg. 3 % - 10 Jahre fest
Wohnriester BSV ( 3 Kinder, 2 nach 2009 geboren!) 80.000 € Zins 2,15 % Tilg. 4% - 10 Jahre fest
KfW 50.000 € Zins 2,75 % Til. 2,29 %
Monatliche Belastung ca. 700€
+ 260 € Autokredit
=960 €
Angebot 2 inkl. Autokredit!!!:
Kredit 86.000 € Zins 3,45 Tilg. 2 % - 15 Jahre fest
KFW 50.000 € Zins 2,70 Tilg. 2 % - 10 Jahre fest
BSV 45.000 € ( 19.000 € Eigenkapital werden in bestehenden BSV reingezahlt)
Autokredit von 16.000 € wird mit abgelöst!!!
Monatliche Belastung ca. 850 € + Zusätzlich noch angelegten Bausparer mtl. 120 € für Anschlussfinanzierung=
970 €
_________________________________________
Monatlich nehmen sich beide Varianten nicht viel- aber was ist auf Dauer günstiger, sicherer, etc.......Wer weiß wirklich fachlichen Rat?????
Erfahrener Benutzer
seit: 02.07.2013
Beiträge: 1.079
AW: Vergleich Hausfinanzierungsangebote!!!
In Variante 2 zahlst Du den Autokredit länger ab, als der Wagen hält. Willst Du das?
Am günstigsten sollte eine Finanzierung ohne Bausparkasse mit KfW Komponente sein. Aber da verdienen die Banken zu wenig dran. Auch kann der Kunde dann leichter vergleichen, was bei 3 Darlehen nicht so einfach möglich ist.
Erfahrener Benutzer
seit: 15.04.2013
Beiträge: 1.969
AW: Vergleich Hausfinanzierungsangebote!!!
Themenstarter
Neuer Benutzer
seit: 21.07.2013
Beiträge: 2
AW: Vergleich Hausfinanzierungsangebote!!!
Neuer Benutzer
seit: 06.08.2013
Beiträge: 25
AW: Vergleich Hausfinanzierungsangebote!!!
vergleich doch einfach was nach 10 jahren offen ist und dann +/+ die 10euro. abgesehen davon stinkt wohnriester - würde ich nie machen. wenn dann a + annuitätendarlehn
Erfahrener Benutzer
seit: 07.08.2013
Beiträge: 104
AW: Vergleich Hausfinanzierungsangebote!!!
Egal für welche Variante du dich entscheidest, ich rate dir dringendst vom Wohnriester ab.
Sagt dir das Thema "Schattenkonto" etwas?
Neuer Benutzer
seit: 06.08.2013
Beiträge: 25
AW: Vergleich Hausfinanzierungsangebote!!!
schön, dass wir uns hinsichtlich wohnriester wenigstens einig sind @ crs
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