Kann Immobilie im EU-Ausland als Sicherheit dienen?
Hallo Zusammen,
wir stecken gerade mitten in den Planungen eines Hauskaufs und diskutieren verschiedene Konzepte.
Wir besitzen eine vollständig abbezahlte Eigentumswohnung im EU-Ausland (Verkehrswert um die 60.000 €), die wir zum einen aus emotionalen Gründen und zum anderen da der Markt dort momentan etwas schwächelt nur ungern verkaufen würden.
Gibt es Banken in Deutschland, die eine solche ETW im Ausland als Sicherheit akzeptieren würden oder ist das schon rein rechtlich durch Barrieren unmöglich?
Unser Berater hat es bereits verneint, aber vielleicht hat hier jemand bereits mit solchen Fällen Erfahrungen gesammelt. Es ist halt ein wenig frustrierend, dass dies überhaupt keine Vorteile in der Finanzierung bringt und völlig unter den Tisch fällt.
AW: Kann Immobilie im EU-Ausland als Sicherheit dienen?
Es gibt Banken aus Deutschland die bis 70% eine Immobilie im Ausland als Sicherheit heranziehen können. Bitte konkret um welches Land es sich handelt. Nicht jedes Land ist möglich.
AW: Kann Immobilie im EU-Ausland als Sicherheit dienen?
Zitat von Bankkaufmann
Nicht jedes Land ist möglich.
Mist, dann wäre mein Plan, nun eine Immobilie in Nordkorea günstig zu erwerben und darauf zu hoffen, dass Kim in 5 Jahren nicht mehr da ist, nun dahin.
Sorry, für Offtopic aber ein kleiner Scherz am frühen Morgen musste sein.
AW: Kann Immobilie im EU-Ausland als Sicherheit dienen?
Hallo, toll, das ich dieses Forum hier finde...
ich habe nämlich dieselbe Frage (Immobilien im Ausland als Sicherheit) ... meine Wohnung ist auf Mallorca, also Spanien und gehört daher zu den möglichen Sicherheiten... meine Frage ist: Welche Banken akzeptieren Immos in Spanien als Sicherheit?
Mit herzlichem Dank!
AW: Kann Immobilie im EU-Ausland als Sicherheit dienen?
Ich möchte langfristig meine Wohnung auf Mallorca mit einer Wohnung in Berlin tauschen - die Wohnung dort war von Anfang an als Anlageobjekt gedacht. Bei den gestiegenen Preisen in Berlin wäre es aber sicher besser, jetzt schon zu kaufen. Die Wohnung auf Mallorca ist bis auf eine kleine Restsumme finanziert - leider bin ich aber noch nicht aus der Spekulationssteuerfrist heraus und andererseits hat sich der Markt im Niedrigpreissektor noch nicht gut genug erholt, um sie jetzt unter Zeitdruck abzustoßen. Daher suche ich die Möglichkeit einer anderen Finanzierung ... mit der Wohnung in Spanien als Sicherheit.
VG
AW: Kann Immobilie im EU-Ausland als Sicherheit dienen?
BHW, dort habe ich schon mal angefragt, aber sie haben abgewunken... was ich nicht verstehe, weil die Immobilie ja für den Kredit auch als Sicherheit dient...
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Hallo, ich möchte eine Immobilie in Deutschland kaufen, habe eine Immobilie in Frankreich als Sicherheit. Welche Bank akzeptiert diese auch als solche?
Die Immobilie in Frankreich wurde nicht von mir finanziert sondern geerbt
AW: Kann Immobilie im EU-Ausland als Sicherheit dienen?
Hallo, hat sich mittlerweile hier in der Rechtlage verändert? Werden Immobilien in Polen als Sicherheit in Deutschland akzeptiert? Vielen Dank in voraus!
AW: Kann Immobilie im EU-Ausland als Sicherheit dienen?
Guten Abend mein Name ist André und wir planen aktuell einen Hauskauf bzw Neubau in Deutschland und würden gern eine Eigentumswohnung in der Slowakei als Sicherheit hinterlegen aktueller Marktwert liegt bei 80000 €.... die Frage ist nur ob das mittlerweile als Sicherheit akzeptiert wird oder nicht bzw zu welcher Bank es sich lohnt zu gehen???
Kann Immobilie im EU-Ausland als Sicherheit dienen?
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Zitat von Bankkaufmann
