Warum werden die Zinsen der Hausfinanzierung bei einer Senkung nicht angepasst?
Hallo. Anscheinend haben wir entweder mit unserer finanzierenden Bank einen schlechten Fang gemacht oder es gibt da im Gesetz eine große Lücke. Wenn die Leitzinsen von der EZB gesenkt werden, dann doch vor allem mit der Absicht, dass mehr Geld ins System fließt und dadurch die Kaufkraft wieder größer wird.
Wir haben einen Darlehensvertrag für unser Haus abgeschlossen, als die Zinsen leider gerade bei über 5% lagen...Für uns heißt das, dass wir in den nächsten Jahren das Geld nur in dieses Darlehen pumpen können. Warum werden die Zinsen in solchen Darlehensverträgen nicht nach unten angepasst, wenn die Leitzinsen sinken? Das hätte doch auch noch eine enorme Auswirkung auf die Kaufkraft.
AW: Warum werden die Zinsen der Hausfinanzierung bei einer Senkung nicht angepasst?
Netter Ansatz. Der den Reiz für Banken, Geld zu verleihen und damit "die Kaufkraft" (was ist das eigentlich, exklusive der Wikipedia-Definition?) zu befeuern, massiv senken würde.
Sie bezahlen Zinssicherheit mit einem Aufschlag, und das ist gut so. Ich denke, die Forderung würde in einem Umfeld steigender Zinsen vice versa so nicht aufkommen?
AW: Warum werden die Zinsen der Hausfinanzierung bei einer Senkung nicht angepasst?
@ Zwinkerl:
Wenn man ein Darlehen möchte, dass sich immer dem aktuellen Zinsniveau anpasst, dann wählt man ein so genanntes "variables Darlehen" und kein z.B. Annuitätendarlehen.
Zum Thema Kaufkraft: Ob nun Geld in Form von Zinsen an die Hausbank (nicht EZB) oder am Fischmarkt ausgegeben wird, ist egal. Die Geldmenge (Kaufkraft) wird so nicht weniger.
AW: Warum werden die Zinsen der Hausfinanzierung bei einer Senkung nicht angepasst?
Man darf nicht vergessen dass eine Bank anderst aufgestellt ist.Leitzins ist für das Tagesgeld usw.zuständig und bestimmt das Tagesgeld.
10 Jahre Darlehen auszureichen als Bank werden bei einer anständigen Bank auch mit Ausgabe von Pfandbriefen von 10 Jahren Laufzeit untersichert. Das machen aber nicht viele Banken und haben sich hier in der Vergangenheit arg verzockt.
Eine Leitzinsänderung mag viel Geld in den Markt pumpen. Jedoch denkt nun jeder eine Immobilie mit 2 Prozent kaufen zu können. Wenn es einen Zinsanstieg auf 5% gibt in sagen wir 10 Jahren platzten viele Finanzierungen weg die auf Kante genäht sind.
Deswegen wenn Sie 5% haben als Zins ist das ganz "normal" für die Durschnittszeit.
Warum werden die Zinsen der Hausfinanzierung bei einer Senkung nicht angepasst?
Zitieren
