Wohnungsfinazierung

2.500 Brutto (??) oder doch Netto ?
Der Bausparvertrag ist Zuteilungsreif ??
Oder wieviel Geld ist da drin ?

Ansonsten würden die 15.000 EUR im Prinzip die Nebenkosten decken.
dann wären die 130.000 voll zu finanzieren, könnte derzeit unter 4% eff. gehen, 4% + 2% Tilgung = 650 EUR/Monat Rate, zzgl NK + Hausgeld (Rücklagen) Würde somit sicherlich >1.000 EUR pro Monat fürs Wohnen bedeuten.

Habs schon bemerkt, schon geändert, war Netto.

Der Bausparvertrag ist zuteilungsreif.

D.h. da sind 8.000 EUR eingezahlt und 12.000 würdet Ihr als Darlehen erhalten ??

Und dann noch 15.000 EUR Eigenmittel zusätzlich ??

Zitat von Herrmueller

D.h. da sind 8.000 EUR eingezahlt und 12.000 würdet Ihr als Darlehen erhalten ??

Und dann noch 15.000 EUR Eigenmittel zusätzlich ??

Genau, so siehts aus.
Wobei die Eigenmittel eher noch bisl höher liegen.

Positive Gelder auf Girokonten sind nicht eingerechnet.

Das sollte gehen.
Wenn die Immobilie 130.000 EUR kostet, Ihr die Nebenkosten durch das Eigenkapital deckt, dazu 20tsd über den BSV einfließen lasst bleiben noch 110.000 von der Bank. Könnte so auch Zinsen um die 3,5% bedeuten.

Wird aber definitiv teurer als zur Miete wohnen. Wäre u.U. besser noch anzusparen, da der BSV in der Regel ehr hoch getilgt werden muss.

Bei den niedrigen derzeitigen Finanzierungszinsen würde es eventuell Sinn machen, nur über Hypothekendarlehen zu finanzieren, und den Bausparvertrag aufzulösen (Guthaben als Eigenkapital nutzen). Aber das müsste man sorgfältig in einer Rechung gegenüberstellen. Bei Hypothekendarlehen ist die Rückzahlung weniger hoch. Und wenn man mal etwas mehr übrig hat, kann man immer noch sondertilgen.