Wie hoch sind die Kosten für ein Forwarddarlehen beim Haus?
Hallo. In drei Jahren läuft unsere erste Zinsbindungsphase mit der Bank aus und wir müssen dann nach etwas Anderem suchen oder die Konditionen der jetzigen Bank akzeptieren. Das könnte natürlich nach hinten losgehen, weil ja im Moment die Zinsen noch niedrig sind und wir nicht wissen, was uns in drei Jahren erwartet. Wir haben jetzt gehört, dass man sich mit einem Forwarddarlehen den aktuell günstigen Zinssatz jetzt schon sichern kann, was aber mit Kosten verbunden ist. Leider steige ich nicht so ganz durch diese Berechnungen und weiß daher auch nicht, was letztlich teurer ist- der höhere Zinssatz in drei Jahren oder die Kosten für das Forwarddarlehen mit dem günstigen Zinssatz. Was sagt ihr?
AW: Wie hoch sind die Kosten für ein Forwarddarlehen beim Haus?
Die Kosten sind ein Zinsaufschlag auf den aktuellen Zins. Wenn das Angebot niedriger ist, als den Zins, den du in 3 Jahren erwartest, ist das Angebot günstiger. Ob es dann wirklich günstiger ist, wird sich erst zeigen.
AW: Wie hoch sind die Kosten für ein Forwarddarlehen beim Haus?
So sieht das aus und aktuell (nach dem es sich ja noch mal auf histrische Tiefstände momentan entwickelt hat) kann ich das Zeichnen eines Forward Darlehens bei einem günstigen Anbieter - die sich darauf spezialisiert haben - auch nur empfehlen, denn der Aufschlag ist bei den Top Anbietern sehr, sehr gering!
AW: Wie hoch sind die Kosten für ein Forwarddarlehen beim Haus?
Hallo Razor,
es macht derzeit wirklich Sinn sich bereits heute die Zinsen für die Zukunft zu sichern mit einem Forwarddarlehen. Dabei wird es einen geringen Aufschlag von derzeit 0,01-0,03 Prozentpunkte zum aktuellen Zinssatz geben, ist aber von Bank zu Bank unterschiedlich.
Bei Interesse kann ich dir gerne ein Angebot erstellen lassen damit Du schauen kannst welchen Zinssatz Du für die Anschlussfinanzierung bekommen kannst.
Anfragen gerne per Email.
Mit freundlichen Grüßen
Jürgen Vogt
Finanz- & Wirtschaftsberatung
AW: Wie hoch sind die Kosten für ein Forwarddarlehen beim Haus?
Ein Forwarddarlehen mit 36 Monaten Laufzeit ( Wartezeit bis zum Abruf ) ist derzeit für 10 Jahre Zinsfestschreibung zu nom. 2,89 % zu erhalten. Inklusive 2.500 - 10.000 Euro Sondertilgungsrecht p.a. und jährliche Tilgungssatzänderungsoption zwischen 1-5 %.
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