Hallo,
wir (sie 40, er 41, Kinder 6 und 7) haben uns in den letzten tagen ein Reihenhaus angeschaut, welches wir kaufen wollen.
Jetzt stellt sich die grundlegende frage, ob und wie wir dieses finanzieren könnten.
Hauspreis 129000 Euro plus 8000 Euro für Grunderwerbsteuer und Notar und ca. 9000 Euro Maklergebühren.
Die Maklergebühren können wir aus dem Eigenkapital bezahlen, alles andere sollte mit in die Finanzierung fliessen, zu finanzieren wären 137000.
Ein Bausparvertrag mit 9000 Euro Guthaben existiert, daraus soll ggf., wenn BSV nicht zur Finanzierung herangezogen werden, die Maklergebühren bezahlt werden.
An Eigenkapital inkl. BSV sind nachweislich ca. 17000 Euro vorhanden.
Einkommen
Sie 2400 Euro
Er 450 Euro
Kindergeld 368 Euro.
Ein Kreditzahlung in Höhe von 120 Euro bei einer Restsumme von 4500 Euro bleibt bestehen.
Autokredit wird Mitte nächsten Monats in Höhe von 6700 vollgetilgt und Kleinkredit knapp 600 Euro wird ebenfalls komplett getilgt.
Jetzt zum Problem: Er hat eine negative Schufa, einen titulierten, jetzt bezahlten Eintrag, damaliger Wert der Schuld ca. 600 Euro.
Kann "Sie" alleine finanzieren?
Ist eine Gütertrennung unumgänglich oder geht es ohne?