Hallo zusammen,
ich habe für die Eigenheimfinanzierung einen Kredit in Höhe von 110T EU aufgenmmen. Dieser wurde letztes Jahr mit einem bis dahin zuteilungsreifen Bausparvertrag abgelöst.
Dieser BHW-Vertrag BHW DM3 hat aktuell eine Verzinsung von 3%.
Nun meine Frage:
Kann ich den Bausparvertrag durch einen aktuellen Kredit mit ca. 2% ablösen?
Lohnt sich das?-bzw. Gibt es sinnvolle Alternativen
Würde mich über eine Antwort sehr freuen!
Ach ja, noch ein paar Daten:
Bausparvertragsstand : -46.000 €, monatliche Raten: 810 €
Also noch ca. 6 Jahre Laufzeit...
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Der Fragesteller dankt für diese hilfreiche Antwort
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AW: Bausparvertrag ablösen / Alternative?
Bauspardarlehen sind wie variable Darlehen jederzeit ohne Vorfälligkeit ablösbar.
Folge: Es kann ein Annuitätendarlehen aufgenommen werden um das Bauspardarlehen abzulösen. ggf. macht das die BHW sogar von selber, da es für das Bauspardarlehen keine Provision mehr gibt. Aber für den neuen Kredit schon ;-)
Bei dieser Rate sollte eine Zinsfestschreibung auf 4 Jahre reichen. Das sollte aber genau berechnet werden. Die Grundschuld besteht bereits genauso die Beleihungswertermittlung. Daher dürften bei der Umschuldung keine Kosten anfallen.
Bausparvertrag ablösen / Alternative?
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AW: Bausparvertrag ablösen / Alternative?
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