Entscheiden die Banken über eine Änderung des Zinssatzes für Baudarlehen?
Da wir leider in den sehr starken Zinstagen unser Haus gebaut und dafür ein Darlehen aufgenommen haben, zahlen wir heute natürlich viel mehr an Zinsen, als es andere tun, die etwas später gebaut oder gekauft haben.
Das ist mehr als ärgerlich und spätestens bei der Anschlussfinanzierung werden wir das ändern.
Wir wüssten aber auch jetzt schon gerne, ob es nicht generell möglich ist, den Zinssatz während der Zinsbindung zu verändern. Dafür wäre es interessant zu wissen, ob die Banken über eine solch mögliche Änderung entscheiden oder ob es ihnen auch vorgegeben wird und damit eine Änderung letztlich unmöglich ist.
AW: Entscheiden die Banken über eine Änderung des Zinssatzes für Baudarlehen?
Eine Vertragsänderung bedarf der zustimmung beider Seiten. Das ist bei allen Verträgen so und auch vollkommen logisch.
Kurz: Die Bank wird das nicht machen wollen und wenn, dann nur gegen Entschädigung. Andersherum würdet ihr ja auch nicht einer Erhöhung zustimmen, wenn das Spiel gegen die Bank läuft. Mal verliert man, mal gewinnen die anderen. So ist es halt.
AW: Entscheiden die Banken über eine Änderung des Zinssatzes für Baudarlehen?
Zitat von HKF654
Da wir leider in den sehr starken Zinstagen unser Haus gebaut und dafür ein Darlehen aufgenommen haben, zahlen wir heute natürlich viel mehr an Zinsen, als es andere tun, die etwas später gebaut oder gekauft haben.
Das ist mehr als ärgerlich und spätestens bei der Anschlussfinanzierung werden wir das ändern.
Wir wüssten aber auch jetzt schon gerne, ob es nicht generell möglich ist, den Zinssatz während der Zinsbindung zu verändern. Dafür wäre es interessant zu wissen, ob die Banken über eine solch mögliche Änderung entscheiden oder ob es ihnen auch vorgegeben wird und damit eine Änderung letztlich unmöglich ist.
Hallo,
wann wurde das Darlehen abgeschlossen und mit welcher Zinsbindung ? Ist es ein oder mehrere Darlehen.
Evtl besteht hier die Möglichkeit ein Forwarddarlehen abzuschliessen. Eine Anschlußfinanzierung für die Ablöse in der Zukunft. Dies könnte interessant werden. Meist kostet dies einen Zinsaufschlag auf den aktuellen Zins. Der Vorteil ist das man keine Bereitstellungszinsen zahlt.
Evtl bietet Ihre Bank ein FW an. Falls nicht liegt es Ihnen frei nach der Zinsfestschreibung ein neues Institut zu wählen.
Entscheiden die Banken über eine Änderung des Zinssatzes für Baudarlehen?
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Zitat von HKF654
