Gutes Einkommen - aber wie finanziere ich damit eine ETW in 2-5 Jahren?
Guten Tag,
mich treibt seit einiger Zeit der Gedanke, wie ich in Zukunft meine Wohnsituation gestalten möchte.
Ziel ist dabei, in 2-5 Jahren in eine ETW umzuziehen - wen die Preise in den Innenstädten nicht nochmal massiv in die Höhe schiessen rechne ich mit einem Preis für die Wohnung von 350-400.000€ zzgl. Nebenkosten und Makler.
Ich habe, Stand heute, folgendes zur Verfügung:
Nettoeinkommen ca. 5000€
Darlehen für Ferienhaus: 550€ (Restlaufzeit 2.5 Jahre)
Kaltmiete: 800€
Nebenkosten: 300€
andere Verträge und Lebenshaltungskosten: ca. 1500€
Bleiben grob 1800€ pro Monat übrig die heute völlig unsinnig auf einem schlecht verzinsten Tagesgeldkonto landen. Mein EK liegt momentan bei ca. 45.000€.
Das Einkommen ist mein Grundgehalt, dazu kommen, allerdings unregelmäßig und daher nicht mit einplanbar, Boni dazu. In der Regel belaufen diese sich auf ca. 5-10.000€ pro Jahr wovon dann Urlaub und ähnliches bezahlt werden.
Wie kann ich das verfügbare Geld sinnvoll nutzen, um die Realisierung der Wohnung optimal zu gewährleisten?
Macht Bausparen bei diesen Parametern Sinn?
AW: Gutes Einkommen - aber wie finanziere ich damit eine ETW in 2-5 Jahren?
Sehr geehrter Herr Darbas,
Bausparen ist immer eine Wette gegen die Zeit, da Sie nicht wissen wie die Zinsen in 4 oder 5 Jahren stehen.
Das schöne oder interessante dabei ist, gerade bei Menschen die Sicherheit suchen, dass Sie ihre Zahlungsströme heute schon kalkulieren können.
Darlehenszinsen unter 3% sind dabei alltäglich für Szenarien in 4 oder 5 Jahren.
Mit ihren definierten Parameter wäre eine Konstellation in 4 oder 5 Jahren im Volumina von 400.000 Euro kein Problem. Ihr Darlehenszins wäre unter 3%
Gutes Einkommen - aber wie finanziere ich damit eine ETW in 2-5 Jahren?
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