Vorteile / Nachteile Direktbeteiligungen vs. Geschlossenen Fonds?

Vor und Nachteile im Vergleich zu was?
Ansonsten wären gewisse Höflichkeitsstandards wie eine allgemeine Begrüßung (z.B. "Hallo,") und Verabschiedung (z.B. "Gruß Nutzername") sowie der gezielte Einsatz der Fettschreibfunktion der Kommunikation sehr förderlich.
Gruß Paule

Hallo, Entschuldigung für meine kryptische Frage und vielen Dank für den Kommentar.
Bei den Vor- bzw. Nachteilen ging es mir um Punkte, wie Transparenz (evtl. gesetzl. Vorschriften dazu), das Ausmaß der Sicherheit im Verhältnis zur Rendite.

Der Vorteil einer Direktbeteiligungen: Man muss auf die Erträge keine Kapitalertragssteuer zahlen (z.B. beim Erwerb von Bäumen wird behandelt wie der Kauf eines Vermögensgegenstands). Ein weiterer Vorteil: Als Anleger kauft man nicht die Katze im Sack, sondern Sachwerte, die es bereits gibt.

Bei Fonds wird erst Anlegergeld eingesammelt und dann investiert. Generell sind die Erwerbskosten von Direktbeteiligungen geringer, weil kein Agio anfällt und keine Emissionskosten bezahlt werden müssen. Im Fall von wirtschaftlichen Problemen besteht außerdem keine Nachschusspflicht wie bei manchen geschlossenen Fonds.

Der Nachteil: Direktbeteiligungen unterliegen keiner staatlichen Kontrolle, auch nicht der Prospektpflicht, die da bei geschl. fonds immerhin gilt.

Hallo,

suchst Du den Vergleich zwischen Direktbeteiligungen u. geschlossenen Fonds oder möchtest Du diese beiden Anlagewege mit anderen Anlageformen (z.B. offene Fonds) vergleichen?

Gruß Paule

Hallo Paule,

an offene Fonds hatte ich eigentlich nicht gedacht. Langfristige offene Fonds sind ja vor allem im Immobilienbereich, da kaufe ich lieber direkt eine Immobilie. Und bei Aktienfonds verliere ich so leicht den Überblick...;-)