Kapital verdoppeln in einem Monat

Ich glaube da gibt es einen Berechnungsfehler in Ihrer Überlegung.

Dieser Zwischenkredit umfasst grundsätzlich die gesamte Bausparsumme und wird mit Zuteilung des Bausparvertrages auf einen Schlag getilgt.

Bausparvertrag - Zwischenkredit und Vorfinanzierung

Den Zeitraum zwischen der Auszahlung des Zwischenkredits und des eigentlichen Darlehens wird sich die Bausparkasse ordentlich bezahlen lassen. Auf diese Art und Weise am Ende mit einem "Plus" nach Hause zu gehen halte ich für nicht möglich.

Mal angenommen am 01.07 überweist dir die Bank den Zwischenkredit von 500.000 €. Und am 01.08 wird der Bausparkredit fällig. Die Bank überweist dir allerdings nicht nochmal die 500.000 €, sondern die 500.000 gehen auf das Konto des Zwischenkredits welcher damit getilgt wird.

Ist ja auch logisch für den Zwischenkredit wirst du deutlich höhere Zinsen zahlen müssen als für den Bausparvertrag.

Hast du deinen Denkfehler erkannt?

Johannes P15, spielen wir das mal durch.
Heute 19 Juli schließen Sie einen Bausparvertrag mit EUR 500.000 Bausparsumme ab. Abschlussgebühr EUR 5.000 nicht zu vergessen.
Sie zahlen somit bitte EUR 205.000 ein um die Abschlusgebühr zu bezahlen und gleichzeitig das Mindestsparguthaben.

Nun ist man am ersten Punkt dass in der Regel eine größere Einzahlung als der Regelsparbeitrag der Zustimmung der Bausparkasse benötigt. Sie kann also auch das Geld wieder zurück überweisen was rechtlich möglich ist. Aber nicht gemacht wird wenn Sie max das Mindestsparguthaben einzahlen.

Mittels des Systems der Bewertungszahlen wird aber Ihr Bausparvertrag nicht morgen oder übermorgen zugeteilt. Sondern erst in vielen Monaten.Oder in 2-3 Jahren. Kommt auf die Bausparkasse an.
Was passiert dann? Dann erhalten Sie einen Anspruch auf ein zinsgünstiges Bauspardarlehen welches Sie natürlich zurückzahlen müssen.
Das Bauspardarlehen beträgt hier dann EUR 300.000 da Sie ja EUR 200.000 eingezahlt haben und EUR 500.000 die Bausparsumme ist ( Zinsen Guthaben hier weggerechnet da uninteressant )

Und schon haben Sie den Zaubertrick geschafft und Ihr Kapital verdoppelt.
Zwar nicht in einem Monat sondern erst in vielen Monaten.
Und Ihnen hat der provisionshungrige Vermittler wohl nicht gesagt dass Sie das Bauspardarlehen von EUR 300.000 auch zurückzahlen müssen?
Somit haben Sie dann bei Zuteilung des Bauspardarlehens in der Tat an die EUR 500.000 auf dem Konto doch nun geht es weiter.

Die EUR 300.000 Darlehen sind wohnwirtschaftlich zweckgebunden und müssen auch so abgesichert werden.
Auszahlung auf Girokonto geht somit auch nicht.
Immobilienkauf über EUR 500.000 geht aber natürlich.
Noch Fragen offen?

Johannes, wir reden hier von 2 Sachen:
a) Einmaleinzahlung wie ich beschrieben habe oder
b) EUR 200.000 Einmalzahlung und jetzt sofort dann Zwischenkreditaufnahme von EUR 500.000. Sie zahlen Zwischenkreditzinsen bis zur Zuteilung des Bausparvertrages. Dann wird das Bausparguthaben und das Bauspardarlehen den Zwischenkredit ablösen. Was übrigt bleibt ist ein Bauspardarlehen welches Sie hier zurückzahlen müssen.

Kapitalverdoppelung ganz sicher nicht.
Sie haben leider einen Denkfehler und verrennen sich.

Selbstverständlich steht das so im Vertrag drin.Bei Zuteilung wird das Darlehen und das Guthaben den Zwischenkredit ablösen.

Rechtlich - muss ich ja dazu sagen - ist es aber auch technisch möglich dass man die EUR 500.000 Zwischenkredit mit einem anderen fremden Kredit über EUR 500.000 ablöst. Das geht. Danach wird das Zwischenkreditkonto wieder aufgelöst und es verbleiben EUR 200.000 Bausparguthaben und das fremde Darlehen über EUR 500.000.
Diese Idee ist aber nochmehr ein "Schmarren" und habe ich aber schon 2 Mal gesehen.

Sorry Johannes, wir sind einfach anderer Meinung.(Suxxess und ich).
Und ich glaube 99 von 100 Personen sind auch unserer Meinung dass Sie nicht in einem Monat Ihr Kapital verdoppeln durch verschiedene Anlagen einer Bausparkasse.
Glauben Sie im Ernst dass eine Bank oder Bausparkasse Ihnen bei einem Einsatz von EUR 200.000 Eigenkapital in einem Monat dann EUR 400.000 zurückgibt OHNE dass Sie etwas zurückzahlen müssen?
Sie schreiben in Ihrer ersten Post dass Sie etwas von einem Finanzberater vorliegen haben.
Was genaues das ist sehen wir hier nicht.
Doch irgendwie sind Sie auch nicht einsichtig und glauben wohl wirklich an die Rosa Wolken die Ihnen ein Finanzberater aufgemalt hat.
Wenn, dann haben Sie überhaupt nichts verdoppelt sondern nur mit Ihrem Eigenkapital Provision für Abschlussgebühr bezahlt, sonst nichts.

Zitat von JohannesP15

Ich habe kein "Brett vorm Kopf" noch bin ich ein Träumer!

ich möchte keinesfalls beleidigend werden, aber irgendetwas stimmt bei Ihren Ausführungen nicht. Das von Ihnen hier vorgestellte Modell gibt es nicht. Zumindest nicht so, wie es von Ihnen präsentiert wird. Lasse mich aber gerne eines Besseren belehren!

Um viele Fragen und Unklarheiten zu beseitigen, bitte ich darum die Angebote und Verträge hier einzustellen. Die Namen und persönlichen Angaben können gerne abgedeckt werden.


Für mich liest sich das Ganze wie ein schlechter Aprilscherz.

@obelix
Das Beste ist ja "Jetzt hat mir ein Finanzberater vorgeschlagen, das Kapital in einem Monat zu verdoppeln, dann habe ich in noch nichteinmal drei Monaten das Haus bezahlt!"
So etwas kann man doch nicht wirklich glauben?

@Johannes
habe Ihnen eben auf Ihre Nachricht PN geantwortet und habe dann erst hier Ihre Nachricht im Forum gelesen.
Sie missverstehen etwas dass es für Sie leicht ist Geld zu besorgen.
Jedes Darlehen wo Sie aufnehmen müssen Sie mit Ihrem monatlichen Einkommen bezahlen können und auch wieder zurückzahlen.
Sie dürfen davon ausgehen dass hier einige Foren Moderator seit Jahrzehnten in der Baufinanzierungsbranche sind und Ihnen klar machen möchten dass Sie einen großen Denkfehler haben. Diesen aber einfach nicht einsehen wollen.
An Ihrer Stelle würde ich schnell die Zeilen löschen dass Sie noch Ihr Modell als Geldvermehrungsmaschine anpreisen. Denn Ihre Gedanken sind eine Sache und das ist auch okay soweit (auch wenn Sie falsch liegen).
Doch ein Modell vermarkten zu wollen wo ganz sicherlich nicht geld (Kapitalverdoppelung in 1 Monat) ist eine ganz andere Sache

Aus der Vergangenheit kenne ich, dass hin und wieder mit "Kapitalverdoppelung" gemeint ist, dass ich aus z. B. 20.000 Euro Eigenkapital mit einem Schlag 40.000 Euro machen kann.

Damit ist dann aber gemeint, dass zu den 20.000 Euro Eigenkapital 20.000 Euro Darlehen dazu kommen. Im ersten Stepp wäre dies dann eine Zwischenfinanzierung bis zur Zuteilung des Bausparvertrages über 40.000 Euro.

Kunden verstehen sehr schnell etwas anderes darunter.

Einige Bausparkassen bieten dazu auch gerne Auffüllkredite an, die natürlich wieder zurückzuzahlen sind. Auf Heller und Pfennig ... oder Cent. Mit einem Auffüllkredit verbleiben dem Kreditnehmer dann aber wiederum nur Netto 20.000 Euro für seine Finanzierung übrig. Zwischenfinanzierungszinsen zahlt er aber für 40.000 Euro. Genauso ab Zuteilung Zins- und Tilgung.

Mein Vorschlag ist, dass Johannes P. sein angepriesenes Modell nutzt und anschließend berichtet. Sofern dann seine Internetleitung wegen Geldmangel nicht gekappt wurde.

Andererseits würde ich mich bedanken, wenn er mir die Daten zukommen lässt. Falls er dazu bereit ist, schicke ich ihm auch gerne meine E-Mailadresse.

Vielleicht vergisst Johannes dass man das Darlehen zurückzahlen muss?

@florianmeier
ja, es ist aus meiner Sicht eindeutig dass Johannes sich irgendwo verrent.
Doch mit einem gesunden Menschenverstand sollte selbst einem 14 jährigem klar sein dass man etwas zurückzahlen muss wenn man etwas nimmt.
Hierbei ist doch egal ob man ein Darlehen von EUR 500.000 aufnimmt oder ein Handykredit über EUR 1.000 mit 20 Raten ala EUR 50 Rate.